4.5 Pièces, 2. étage

In einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend in Bosco Luganese bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit Terrasse und eigenem Garten an, das sich im zweiten Stock des neuen Residenz-Gebäudes "al Grotto" befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.

Derzeit im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Liebe zum Detail.

Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.

Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.

Das 200 Quadratmeter große Apartment öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen eine angenehme visuelle Verbindung zum Außenbereich bietet.

Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenen, eigenen Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.

Auf dem gleichen Level befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein vollständiges Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Souterrain mit Glasgeländer und einer atemberaubenden Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet.

Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.

Die Ausstattung wird auf höchstem Niveau sein und kann personalisiert werden.

Es sind eine moderne Küche, Fußböden aus Porcellan-Grès oder Parkett, innenliegende Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung vorgesehen. Die Heizung, die durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet ist, bietet ein hohes Maß an thermischem Komfort in jeder Jahreszeit.

Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben, vervollständigt.

Eine zeitgemäße, elegante und für diejenigen geeignete Unterkunft, die hellen Räumen, modernem Komfort und einer natürlichen Umgebung mit großer Ruhe den Vorzug gibt.