2.5 Pièces, 58 m², Rez-de-chaussée

Diese gepflegte Gartenwohnung verbindet entspanntes Wohnen mit langfristigem Werterhalt – eingebettet in eine laufend modernisierte Siedlung in Würenlos.

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Würenlos, unweit des Schwimmbades, verkaufen wir eine gepflegte 2.5 Zimmer Gartenwohnung mit attraktivem Aussenbereich und Einstellhallenplatz.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand mit gepflegtem Innenausbau.

Im Zuge der umfassenden Garagensanierung wurde auch der Gartensitzplatz komplett erneuert und die Umgebung teilweise neugestaltet – ein spürbarer Mehrwert für die zukünftige Nutzung.

Auch die Stockwerkeigentümergemeinschaft hat in den vergangenen Jahren bedeutende Investitionen in die Nachhaltigkeit und den Werterhalt der Liegenschaft vorgenommen. So wurde die bisherige Ölheizung durch eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe ersetzt. Zudem erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Einstellhalle inklusive Aufwertung der Umgebung.

Die Wohnung ist derzeit im ungekündigten Mietverhältnis vermietet. Die bestehende Mieterschaft möchte das Mietverhältnis gerne weiterführen, wodurch sich die Liegenschaft auch ideal als unkomplizierte Kapitalanlage eignet.

**Interessiert?**Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsexposée zu oder zeigen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

**Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert.**