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2.5 Pièces, 49 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 320'000
1279 Bogis-Bossey
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En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
49 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 320'000
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Description
T2 Erdgeschoss mit Pool
Zum Verkauf steht ein schönes Apartment mit Südostausrichtung, ein sehr schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit 49m², ausgerichtet auf Osten/Südosten, im Erdgeschoss (Terasse von 25m² und Garten von 15m², umzäunt), in einer sicheren und baumreichen Residenz (2014) mit Aufzug.
Dieses T2-Apartment mit PMR-Normen bietet eine sehr schöne Helligkeit (Verglasungen, solare Öffnung im Wohnzimmer) und profitiert von einer angenehmen und sehr funktionellen Verteilung:
Tagbereich
- ein schöner, heller Wohnbereich von 26m² mit offener und ausgestatteter Küche (Mobalpa: 4 Induktionsplatten Siemens / Bosch-Backofen / Siemens-Geschirrspüler / Liebherr-Kühlschrank-Gefrierschrank)
- Garderobenschrank und Schuhregal
Nachtbereich, getrennt von dem Tagbereich durch eine Tür
- ein helles Schlafzimmer von 11m² mit Zugang zur Terrasse
- ein Badezimmer von 4,5 m² mit Badewanne, eingebautem Waschmaschine und geräumigen Schubladen
- separates WC von 2m² (PMR-Normen)
Sein echter Vorteil für ein Gefühl von Leben in einem Haus: eine geräumige Terrasse von 25 m², zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, bietet einen raren und sehr angenehmen Außenbereich. Ideal für Katzen- oder Hundebesitzer.
Ein Keller von 4,5 m² mit Regalen und Schränken vervollständigt dieses Objekt.
Optional und gegen Aufpreis: eine elektrifizierte Garage von 13 m²
Die Wohnung ist frei von jedem Bewohner, eignet sich sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine patrimoniale Investition in einem Kontext mit starker Nachfrage nach Mietwohnungen in Divonne-les-Bains.
Monatliche Gebühren: 275 EUR, einschließlich Gas (Warmwasser und Heizung), Pflege der Grünflächen, des Pools, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Entleerung der Container, Gebühren des Verwalters, Versicherung des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche
Grundsteuer: 1.110 EUR
Schätzung der jährlichen Kosten: zwischen 450 und 650 EUR pro Jahr (EDF und kaltes Wasser zu 20 oder 25 EUR pro Monat jeweils, individuelle Zähler LINKY und Gessienne des eaux)
Verwalter: IMOGROUP, sehr reaktiv, in Divonne, mit einem Extranet-Bereich. Sehr engagiertes PPE-Komitee.
DPE: C; GES C
Dieses T2-Apartment mit PMR-Normen bietet eine sehr schöne Helligkeit (Verglasungen, solare Öffnung im Wohnzimmer) und profitiert von einer angenehmen und sehr funktionellen Verteilung:
Tagbereich
- ein schöner, heller Wohnbereich von 26m² mit offener und ausgestatteter Küche (Mobalpa: 4 Induktionsplatten Siemens / Bosch-Backofen / Siemens-Geschirrspüler / Liebherr-Kühlschrank-Gefrierschrank)
- Garderobenschrank und Schuhregal
Nachtbereich, getrennt von dem Tagbereich durch eine Tür
- ein helles Schlafzimmer von 11m² mit Zugang zur Terrasse
- ein Badezimmer von 4,5 m² mit Badewanne, eingebautem Waschmaschine und geräumigen Schubladen
- separates WC von 2m² (PMR-Normen)
Sein echter Vorteil für ein Gefühl von Leben in einem Haus: eine geräumige Terrasse von 25 m², zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, bietet einen raren und sehr angenehmen Außenbereich. Ideal für Katzen- oder Hundebesitzer.
Ein Keller von 4,5 m² mit Regalen und Schränken vervollständigt dieses Objekt.
Optional und gegen Aufpreis: eine elektrifizierte Garage von 13 m²
Die Wohnung ist frei von jedem Bewohner, eignet sich sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine patrimoniale Investition in einem Kontext mit starker Nachfrage nach Mietwohnungen in Divonne-les-Bains.
Monatliche Gebühren: 275 EUR, einschließlich Gas (Warmwasser und Heizung), Pflege der Grünflächen, des Pools, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Entleerung der Container, Gebühren des Verwalters, Versicherung des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche
Grundsteuer: 1.110 EUR
Schätzung der jährlichen Kosten: zwischen 450 und 650 EUR pro Jahr (EDF und kaltes Wasser zu 20 oder 25 EUR pro Monat jeweils, individuelle Zähler LINKY und Gessienne des eaux)
Verwalter: IMOGROUP, sehr reaktiv, in Divonne, mit einem Extranet-Bereich. Sehr engagiertes PPE-Komitee.
DPE: C; GES C
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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