4.5 Pièces, 87 m²

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Prima visita OPEN HOUSE 06.06.2026 ore 09:00 - 12:00

Una casa ticinese con 20000 m² di terreno in zona verde non è unofferta comune: è unopportunità rara per chi apprezza tranquillità, privacy e solidità.
A Sessa-Costa vi attende unautentica casa ticinese, immersa in un ampio paesaggio naturale non edificabile. Il terreno generoso garantisce non solo la massima privacy, ma anche sicurezza a lungo termine: qui lambiente circostante rimane invariato.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti lungimiranti: sia come rifugio lontano dal ritmo frenetico quotidiano, sia come investimento in un luogo dove tradizione e natura sono al centro. Posizioni di questo tipo sono diventate rare in Ticino ed è proprio questo a rendere lofferta così particolare.

La distribuzione degli spazi segue un principio collaudato: strutture chiare, unità separate e massima flessibilità.
La casa si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Entrambe dispongono di accessi separati e di ambienti luminosi e ben sfruttabili una base solida per diversi modelli abitativi.
Per chi desidera unabitazione principale, limmobile può essere facilmente ricondotto a una spaziosa casa unifamiliare. Allo stesso tempo, resta interessante lutilizzo come casa plurigenerazionale: vivere insieme senza rinunciare alla propria privacy proprio come da tradizione ticinese.
Si presta inoltre a una combinazione tra uso proprio e locazione: abitare in ununità e affittare laltra in modo mirato e a lungo termine una strategia conservativa ma collaudata per preservare il valore e generare reddito costante.

Vuole avere maggiori informazioni?

Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.

Chiamatemi È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.

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Erstbesichtung OPEN HOUSE 06.06.2026 09:00 - 12:00 Uhr

Ein Tessinerhaus mit 20000 m² Land in der Grünzone ist kein gewöhnliches Angebot es ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Substanz schätzen.
In Sessa-Costa erwartet Sie ein authentisches Tessinerhaus, eingebettet in eine weitläufige, unverbaubare Naturlandschaft. Das grosszügige Grundstück garantiert nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch langfristige Sicherheit hier bleibt die Umgebung, wie sie ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Weitblick: sei es als Rückzugsort fernab der Hektik, oder als Investition an einem Ort, an dem Tradition und Natur im Vordergrund stehen. Solche Lagen sind im Tessin rar geworden und genau das macht dieses Angebot so besonders.

Die Aufteilung dieser Liegenschaft folgt einem bewährten Prinzip: klare Strukturen, getrennte Einheiten und maximale Flexibilität.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist heute in zwei unabhängige Wohneinheiten gegliedert. Beide Bereiche verfügen über separate Zugänge und helle, gut nutzbare Räume eine solide Basis für unterschiedliche Lebensmodelle.
Für Eigennutzer mit Anspruch lässt sich das Objekt ohne grossen Aufwand in ein grosszügiges Einfamilienhaus zurückführen. Gleichzeitig bleibt die klassische Nutzung als Mehrgenerationenhaus attraktiv: zusammenleben, ohne auf Privatsphäre zu verzichten genau so, wie es im Tessin seit jeher praktiziert wird.
Ebenso bietet sich eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an. Eine Einheit selbst bewohnen, die andere gezielt und langfristig vermieten eine konservative, aber bewährte Strategie zur Sicherung von Substanz und laufenden Einnahmen.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer