5.5 Pièces, 188 m²

Ein modernisiertes Appenzeller Wohnhaus, in dem Tradition und Komfort eine seltene Balance finden — und das auf einer Aussichtslage, die St. Gallen, Bodensee und Alpstein in greifbare Nähe rückt.

Das Einfamilienhaus verbindet die Wärme und den Charakter eines Appenzeller Holzhauses mit einer modern umgebauten, grosszügigen Innenausstattung.

Auf vier Geschossen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt rund 241m² Nutzfläche — ergänzt durch einen sonnigen Sitzplatz, eine gepflegte Gartenanlage von ca. 180m² und einen vielseitig nutzbaren Dachboden über zwei Ebenen.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss: Eine sichtbare Holzbalkendecke, breite Eichendielen, ein zentraler Cheminée-Kamin und eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche schaffen eine Wohnatmosphäre, die Tradition und zeitgemässen Komfort gekonnt vereint. Bodentiefe Fenster geben den Blick frei in die hügelige Appenzeller Landschaft.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Gartenzimmer-/Spielraum mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC.

Im 2. Obergeschoss laden ein weiteres Schlafzimmer und ein grosszügiges Bad mit Badewanne zum Rückzug ein.

Das Untergeschoss bietet Garage, Waschküche, Keller und Tankraum.

Die detaillierten Daten sowie Angaben zu den Besichtigungsterminen und dem Verkaufsverfahren erhalten Sie bei Interesse mittels Anfrage per E-Mail.