5.5 Pièces, 180 m²

**Villa der Superlative mit atemberaubendem Blick - Valençon (Gemeinde Lens)**

Idealerweise zwischen Sion und Sierre gelegen, nur **15 Minuten von der prestigeträchtigen Crans-Montana-Station** entfernt, verbindet diese Villa die Nähe zu den Annehmlichkeiten mit einem friedlichen Lebensumfeld und bietet unvergleichlichen Komfort.

In einer exklusiven Lage am Ende einer Bauzone, auf 728 Metern Höhe, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage mit einer atemberaubenden Panoramablick auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Gipfel.

Mit hochwertigen Materialien erbaut, erstreckt sich diese **5,5-Zimmer-Villa über 180 m²** Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das **884 m² große Grundstück** - davon 530 m² in der Bauzone und 354 m² in der landwirtschaftlichen Zone - bevorzugt ein Leben im Freien, mit großzügigen Außenbereichen, um die Umgebung voll auszukosten.

**Ein außergewöhnliches Lebensumfeld:**


* Lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Südfenster, die eine vollkommene Einbindung in die Alpenlandschaft bieten.
* Leichter Zugang und nahegelegene Annehmlichkeiten: Geschäfte, Post und Schule nur 3 Minuten entfernt, Autobahneinfahrt und Sierre-Bahnhof in 13 Minuten erreichbar.
* Große Terrassen und Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit.

**Die Vorzüge dieser Villa:**


* Neubau von hohem Standard
* Atemberaubender Panoramablick
* Bevorzugte Lage am Berghang
* Geräumige Flächen und Volumen
* Ruhiges und geschütztes Umfeld

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie unsere Agentur für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern.

**Details der Räume**

* Balkon | Loggia
* Private Waschküche
* Küche mit Essbereich
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* Terrasse

**Badezimmer**

* Dusche: 3
* Gesamte WC: 3



**Anzahl der Garagen und Parkplätze** Überdachter Parkplatz 2

**Umfeld**

* Dorf

**Blick**

* Panoramisch

**Ausrichtung**

* Ost
* West
* Süd

**Außenbereich**

* Angeschlossen
* Sträucher
* Rasen

**Innenbereich**

* Ausgestattete Küche

**Technische Ausstattung** Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Geschirrspüler Ja
**Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder einen eventuellen Besuch.**

**Vom Traum... zur Realität!**