5.5 Pièces, 269 m²

Die Lage in dem bevorzugten und Wohngebiet von Diolly bietet eine ruhige Umgebung, abseits von allen Lärmbelästigungen, und ist dennoch nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.

Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick ohne vis-à-vis ein seltenes Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Natur bietet.

Diese moderne Villa mit 5,5 Zimmern verbindet auf raffinierte Weise Glas und Naturstein, was eine Atmosphäre schafft, die gleichzeitig modern, hell und gemütlich ist. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und vermitteln das Gefühl, im Freien zu leben.

Schon beim Betreten der Villa wird man von der beeindruckenden Raumhöhe und der fließenden Raumaufteilung ergriffen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Komfort, Design und Funktionalität bietet, mit zahlreichen eingebauten Stauräumen.
Eine Nische im Wohnzimmer, die sich zum umliegenden Landschaftsbild öffnet, schafft einen Entspannungsraum von seltener Eleganz in einer modernen und raffinierten Atmosphäre.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Die offene Küche, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, gruppiert sich um eine große Inselmitte, ideal für Empfänge und gesellige Momente.

Im Außenbereich ermöglicht ein sorgfältig angelegter Landschaftsgarten die vollkommene Nutzung des atemberaubenden Panoramablicks und der umliegenden Ruhe.
Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und dennoch in einem erhaltenen Grüngebiet.

Ein seltenes Objekt, für eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das Architektur von Ausnahme, begehrte Lage und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

**Die 311 m² große Wohnung besteht aus:**


**Untergeschoss**


* Eingangshalle
* Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Waschküche
* Keller
* Abstellraum
* Treppenhaus


**Obergeschoss**


* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
* 1 Schlafzimmer
* Gästetoilette
* Treppenhaus
* Überdachte Terrasse
* Technikraum
* Garage


**Besonderheiten**


* Bauweise mit hochwertigen Materialien
* Fassadenverkleidung mit Naturstein
* Heizung mit Wärmepumpen, individuelle Regelung für jeden Raum
* Massive Holzdielen in den Schlafzimmern
* Wunderschöner, vollständig angelegter Garten
* Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers für eine vollkommene Personalisierung



**Lage**

Savièse bietet mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima im Herzen des zentralen Wallis, nur 5 Minuten von Sion entfernt, einen angenehmen Lebensraum.

Savièse hat 7'800 Einwohner, die auf sechs Dörfer verteilt sind. Die Nähe zu Sion, dem wirtschaftlichen Zentrum des Wallis, sowie die geografische Lage und das Sonnenklima machen Savièse sehr attraktiv. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter das Théâtre du Baladin mit seinem reichen Programm, eine Bibliothek, eine Spielothek sowie eine Krippe und eine Struktur für Menschen mit Behinderung. Die Schüler, die in der Gemeinde Savièse wohnen, haben die Möglichkeit, ihre gesamte obligatorische Schulzeit auf dem Gemeindegebiet zu absolvieren, von der 1. Klasse bis zur 11. Klasse.

Mit einer Fläche von 7'109 Hektaren bietet Savièse bezaubernde Landschaften