1/2
225 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'290'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
225 m²
Construction
2021
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'290'000
Description
Villa urbaine de 2 logements de 5½ et 2½ pièces au cœur de Corminboeuf
La maison (en copropriété) est située au coeur du village de Corminboeuf, en impasse et en limite d'une zone verte, proche des commodités.
SITUATION
à deux pas
- centre du village
- crèche, écoles enfantines et primaires
- arrêt de bus TPF
- restaurant
- centre sportif
- boulangerie
à 7-8 min. à pied
- magasin alimentaire
à 5-7 min. en voiture
- centres commerciaux (Avry - Villars-sur-Glâne)
- centre ville de Fribourg
- jonction autoroutière A12
REZ-DE-CHAUSSEE
Extérieurs :
Cave / Réduit d'env. 7.50 m² accessible depuis l'extérieur de la maison
Place de parc couverte avec borne électrique
Place de parc extérieure
Habitation :
Hall de distribution d'env. 10.00 m² avec de nombreuses armoires murales et réfrigérateur à vins
Réduit / Vestiaire d'env. 6.00 m² avec étagères fixes
WC séparés d'env. 1.50 m² avec lavabo
Chambre / Bureau d'env. 11.00 m²
Cuisine ouverte sur le coin à manger d'env. 8.50 m² avec ilot central, comprenant :
- plaques induction
- hotte de ventilation
- réfrigérateur
- four en hauteur
- four vapeur en hauteur
- lave-vaisselle
- nombreux rangements
Ilot :
- bar pour 2 personnes
- rangements
Coin à manger / Séjour d'env. 45.00 m² avec étagères fixes (bois/métal) et sorties sur les terrasses d'env. 20.00 et 15.50 m²
Terrasses d'env. 20.00 m² et 15.50 m² avec armoires fixes de rangement
ETAGE
Hall de distribution d'env. 9.65 m² avec 2 étagères fixes
Suite parentale d'env. 33.00 m² avec lit et tables de nuit fixes, balcon d'env. 15.40 m², dressing et salle d'eau, comprenant :
- douche à l'italienne
- 2 lavabos
- meubles de rangements
- pharmacie encastrée
- WC
Chambre 1 d'env. 12.12 m² avec étagère fixe
Chambre 2 d'env. 13.32 m²
Salle d'eau d'env. 8.10 m²
- baignoire
- 2 lavabos
- meubles de rangements
- étagères fixes
- lave et sèche-linge
INFORMATIONS / PARTICULARITES
Loyer mensuel
Fr. 3'500.-- / Maison y.c. les places de parc couverte et extérieure
Fr. 350.-- / Acompte de charges (chauffage et frais accessoires)
Disponibilité
1er juillet 2025 ou à convenir
Surface nette
Env. 165.00 m²
Remarque
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.
SITUATION
à deux pas
- centre du village
- crèche, écoles enfantines et primaires
- arrêt de bus TPF
- restaurant
- centre sportif
- boulangerie
à 7-8 min. à pied
- magasin alimentaire
à 5-7 min. en voiture
- centres commerciaux (Avry - Villars-sur-Glâne)
- centre ville de Fribourg
- jonction autoroutière A12
REZ-DE-CHAUSSEE
Extérieurs :
Cave / Réduit d'env. 7.50 m² accessible depuis l'extérieur de la maison
Place de parc couverte avec borne électrique
Place de parc extérieure
Habitation :
Hall de distribution d'env. 10.00 m² avec de nombreuses armoires murales et réfrigérateur à vins
Réduit / Vestiaire d'env. 6.00 m² avec étagères fixes
WC séparés d'env. 1.50 m² avec lavabo
Chambre / Bureau d'env. 11.00 m²
Cuisine ouverte sur le coin à manger d'env. 8.50 m² avec ilot central, comprenant :
- plaques induction
- hotte de ventilation
- réfrigérateur
- four en hauteur
- four vapeur en hauteur
- lave-vaisselle
- nombreux rangements
Ilot :
- bar pour 2 personnes
- rangements
Coin à manger / Séjour d'env. 45.00 m² avec étagères fixes (bois/métal) et sorties sur les terrasses d'env. 20.00 et 15.50 m²
Terrasses d'env. 20.00 m² et 15.50 m² avec armoires fixes de rangement
ETAGE
Hall de distribution d'env. 9.65 m² avec 2 étagères fixes
Suite parentale d'env. 33.00 m² avec lit et tables de nuit fixes, balcon d'env. 15.40 m², dressing et salle d'eau, comprenant :
- douche à l'italienne
- 2 lavabos
- meubles de rangements
- pharmacie encastrée
- WC
Chambre 1 d'env. 12.12 m² avec étagère fixe
Chambre 2 d'env. 13.32 m²
Salle d'eau d'env. 8.10 m²
- baignoire
- 2 lavabos
- meubles de rangements
- étagères fixes
- lave et sèche-linge
INFORMATIONS / PARTICULARITES
Loyer mensuel
Fr. 3'500.-- / Maison y.c. les places de parc couverte et extérieure
Fr. 350.-- / Acompte de charges (chauffage et frais accessoires)
Disponibilité
1er juillet 2025 ou à convenir
Surface nette
Env. 165.00 m²
Remarque
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Emplacement et attractivité
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99
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Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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