3.5 Pièces, 80 m², 1. étage

Mit Blick ins Grüne! Schöne 3.5 Zi.-Wohnung nahe Bahnhof SBB
Wir vermieten per 01.08.2026 diese helle und charmante 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 80 m2 Netto-Wohnfläche. 

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (insgesamt 5 Wohnungen, ohne Lift) an guter, zentraler Wohnlage in Basel, an der St. Jakobs-Strasse 157, direkt gegenüber dem neuen Grosspeter-Tower. 

In der Nähe liegen der Autobahnanschluss, Bahnhof SBB, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Tram- und Bushaltestellen (Öv). 

Das Haus wurde im 2016 umfassend saniert und weist einen guten modernisierten Standard auf.  Charakteristisch für solche Wohnungen nach "Baumgartner-Stil"- ist es, dass sie meist über sehr schöne, nicht alltägliche Grundrisse ( mit grosszügigen, lichtdurchfluteten und hohen Räumen, ca. 2.70 Raumhöhe) sowie über heute seltene Parkettbeläge (Fischgrätparkett) verfügen. 

Die Wohnung liegt im 1.OG und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine separate Küche mit anschliessendem Wintergarten, ein Bad (mit Badewanne, keine Dusche) und einen Balkon, welcher aus einem der Zimmer und dem Wintergarten zugänglich ist. An die Küche grenzt dieser grosszügige offene Wintergarten, welchen man als ein praktisches Esszimmer benutzen kann. Dank diesem Raum geniesst man auch einen guten Ausblick auf das grosse Spielfeld Luftmatt.  

Die Wohnung verfügt über eigenen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler ) 

Wichtig: Das Haus verfügt über keinen Lift. 
Haustiere: Katzen auf Anfrage, Hunde nicht erwünscht.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

English version

We are renting out this bright and charming 3.5-room apartment on the 1st floor, with approximately 80 m² of net living space, starting August 1, 2026.

The apartment is located in a small apartment building (5 units total, no elevator) in a desirable, central residential area of Basel, at St. Jakobs-Strasse 157, directly across from the new Grosspeter Tower.

Nearby are the highway access, the SBB train station, schools, shopping, and tram and bus stops (public transportation).

The building was extensively renovated in 2016 and features a high, modernized standard. A characteristic feature of such ?Baumgartner-style? apartments is that they typically feature very attractive, unique floor plans (with spacious, light-filled rooms and high ceilings, approx. 2.70 m ceiling height) as well as parquet flooring (herringbone pattern), which is rare today.

The apartment is located on the 1st floor and features 3 bedrooms, a separate kitchen with an adjoining sunroom, a bathroom (with a bathtub, no shower), and a balcony accessible from one of the bedrooms and the sunroom. Adjacent to the kitchen is this spacious, open sunroom, which can be used as a practical dining room. Thanks to this space, you also enjoy a good view of the large Luftmatt sports field.

The apartment has its own laundry unit (washer/dryer).

Important: The building does not have an elevator.

Pets: Cats upon request; dogs not allowed.

Are your interest? We are looking forward to your request.