3.5 Pièces, 82 m², 5. étage

**Im Auftrag der Verwaltung zu vermieten per 1. Juli 2026**

**Hinweis:**
Die Fotos zeigen eine typenähnliche Wohnung. Grundriss und Ausstattung können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Wir vermieten im Auftrag der Verwaltung per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung an sehr zentraler und guter Lage an der Dornacherstrasse 71 in 4053 Basel eine schöne, helle und teilweise renovierte 3.5-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss mit Lift, 2 Balkonen, Keller und ca. 82 m² Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit sowie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Personen, die urban und gut angebunden wohnen möchten.

**Eckdaten**
3.5 Zimmer
5. Obergeschoss
ca. 82 m² Wohnfläche
2 Balkone

Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Veloraum vorhanden
Haustiere auf Anfrage

**Bezug**
per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung

**Mietzins**
Nettomiete: CHF 1'900.-
Nebenkosten: CHF 200.-
Bruttomiete: CHF 2'100.-

**Kaution**
3 Monatsmieten
SwissCaution möglich

**Lage**
Die Wohnung befindet sich an sehr guter und zentraler Lage in Basel mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof SBB.

**Infrastruktur
Schulen und Ausbildungsstätten**
Kindergarten, ca. 87 m
Gundeldingerschule, ca. 136 m
Schule und Beruf, ca. 143 m
Kindergarten, ca. 260 m
Kindergarten, ca. 480 m

**Einkauf**
Coop Supermarkt Basel Südpark, ca. 134 m
Südpark, ca. 185 m
Coop Pronto Shop, ca. 325 m
Migros Supermarkt, ca. 351 m
Denner Discount, ca. 358 m

**Öffentlicher Verkehr**
Winkelriedplatz, ca. 135 m
Bahnhofeingang Gundeldingen, ca. 143 m
Frobenstrasse, ca. 153 m
Basel SBB, ca. 211 m
Basel Meret Oppenheim-Strasse, ca. 227 m

**Besichtigung**
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp oder Telefon unter 079 202 13 13.

**IMMOROSSI AG**
Die IMMOROSSI AG bewertet, berät, verkauft, vermietet und vermittelt Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und diskret und stehen Ihnen bei Immobilienfragen zuverlässig zur Seite.

**Haftung**
Diese Publikation stellt keine rechtlich bindende Offerte dar und ist unverbindlich. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Die IMMOROSSI AG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen.