4.5 Pièces, 138 m², 1. étage

**Das wichtigste der Wohnung in Kürze:**



* Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Korridor mit hochwertigem Eichenparkett
* Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden
* **Cheminée** für gemütliche Winterabende
* grosszügige, helle Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler,**Kombi-Steamer** und **Kombi-Mikrowellengerät**, grossem Kühlschrank und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien
* helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelllavabo mit Doppelspiegelschrank, elektrischer zuschaltbarer Heizkörper für warme Badetücher
* **2 weitere Duschen** jeweils mit WC
* Hauswirtschaftsraum mit **Waschmaschine & Tumbler**
* Korridor mit praktischen Einbauschränken
* grosser Balkon mit **herrlicher Aussicht** auf den idyllischen, privaten Park
* eigenes Kellerabteil
* **Klimafreundliche und kosteneffiziente Energieerzeugung mittels Erdsonden und Photovoltaikanlage*
Ein Einstellplatz in der Garage kann für 250.00 p/Monat dazu gemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass keine Hunde erlaubt sind.

**Umgebung:**
Die Liegenschaft Rislingstrasse 5 liegt unterhalb des Toblerplatzes an einer
ruhigen Anwohnerstrasse. Die guten Verkehrsverbindungen Tram Nr. 5 zum
Bellevue und zur Enge und Nr. 6 zum Hauptbahnhof sowie Bus Nr. 33 (quer
durch die Stadt) erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

**Einkauf und Freizeit**
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten rund um den Toblerplatz und die Kirche
Fluntern sowie Gaststätten liegen in nächster Umgebung. Der Zürichberg mit seinen vielen Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten wie Zoo, Finnenbahn, Vita-Parcour, Sonnenbad, Kunsteisbahn, unzählige Spazierwege liegen quasi vor der Haustüre.

**Zögern Sie nicht und reservieren Sie noch heute Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Sie!**