20 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche von 20 m² im Erdgeschoss an der Bruchstrasse 26 in Luzern. Das Objekt eignet sich ideal als Atelier, Studio oder kleiner Gewerberaum und ist ab sofort verfügbar.

**Highlights der Fläche:**
Helle Räumlichkeiten mit schönem Plattenboden
Garderobe/Einbauschrank
Küche mit Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld und Dampfabzug
Eigenes Bad/WC mit Dusche und deckenhohen Platten
Glasfaseranschluss
Zentrale Lage in Luzern
Sofort bezugsbereit

**Die Fläche eignet sich ideal für:**
Nagelstudio
Kosmetikstudio
Klassische Massage/Physio
Büro oder Co Working Space
Beratungsraum
Kreativstudio
Fotostudio
Therapieraum
Showroom

**Lage und Infrastruktur:**
Die Gewerbefläche befindet sich in einer ausgezeichnet erschlossenen Lage im Herzen von Luzern. Öffentliche Parkplätze sowie mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem:**
Bushaltestelle Berglistrasse nur 5 Gehminuten entfernt
Bahnhof Luzern in rund 10 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind bequem zu Fuss erreichbar

Dank der Nähe zum See, zum Fluss und zur Bahn profitieren Sie von einer attraktiven und lebendigen Umgebung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft oder Atelier an einem zentralen und gut frequentierten Standort in Luzern zu etablieren.