5.5 Pièces, 158 m²

Nous avons le privilège de vous présenter cette splendide villa d’architecte contemporaine, nichée sur une parcelle de 899 m , soigneusement aménagée et équipée pour offrir un cadre de vie d’exception.
Pensée pour conjuguer fonctionnalité, esthétique et performance énergétique, cette villa surprend par son autonomie en énergie. Gr ce sa pompe chaleur et un système intelligent de gestion de l’énergie solaire, l’intégralité de la production photovoltaïque (panneaux intégrés en toiture) est optimisée et stockée dans un parc de batteries, permettant une autonomie remarquable. Preuve d’un confort sans concession, un jacuzzi et une voiture électrique font partie intégrante du quotidien des propriétaires.
Emplacement :
Idéalement située en bordure de zone constructible, dans un quartier paisible très faible passage, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, transports publics, commerces et toutes commodités.
Les extérieurs de cette villa sont une invitation la détente et au bien-être :
Grande terrasse partiellement couverte
Jacuzzi
Barbecue
Coin braséro
Vaste pelouse
Jardin potagerCette superbe villa est composée comme suit :
Au rez :
Hall d'entrée avec ses multiples armoires encastrées et son banc;
Vaste Séjour/salle manger/cuisine(42m2) au bénéfice d'un grand volume gr ce sa grande hauteur de plafond, une cheminée encastrée dans le mur en béton apparent agrémente ce magnifique espace;
Cuisine avec grand îlot central, très bien équipée, réalisée en FENIX, un matériau résistant aux rayures et aux traces de doigts.
Salle de bain;
Spacieuse suite parentale avec coin bureau ou coiffeuse, ses armoires encastrées et sa superbe salle de douche privative (douche l'italienne);
Chambre avec bureau intégré et armoires encastrées
Buanderie/Local technique;
Accès intérieur au garage double avec atelier et mezzanine de rangement l'étage :
Une chambres spacieuses de 20m2;
Un bureau/bibliothèque de 17m2;Garage double voiture, 5 places de parc extérieures.
Un art de vivre unique découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
42 panneaux solaires
Système Next de batteries pour stocker l'électricité produite
Chauffage par pompe chaleur
Distribution du chauffage au sol
Borne électrique
Valeur supérieure au Label Minergie
Panneaux CLTLa commune d’Ayent offre un excellent niveau d’infrastructures : écoles, garderies, services médicaux, commerces de proximité, transport public efficace, sports et loisirs diversifiés, structures culturelles et administratives, plus une production locale d’énergie. C’est une commune bien équipée, idéale pour les familles, les personnes actives et les amateurs de montagne.
ducation & petite enfance
coles primaires présentes dans plusieurs hameaux, notamment Ayent et Anzère.
coles secondaires accessibles dans les communes voisines (Sion, Sierre) via transports publics.
Garderies et structures d’accueil pour la petite enfance Anzère.Santé & services sociaux
Cabinet médical et dentiste dans la commune ou dans les environs immédiats (Anzère/Sion).
Pharmacies
Services sociaux et assistanceCommerces & services de proximité
piceries de village dans les hameaux principaux.
Supermarché, boulangerie, banque, coiffeur, poste disponibles Anzère.
Marché local ponctuel pour produits frais ( Botyre ou Anzère).Restauration & hôtellerie
Restaurants et cafés d’altitude, notamment Anzère (hôtels, bistrots, bars).
Hôtellerie variée, hôtels et chambres d’hôtes pour le tourisme estival et hivernal.Transports & mobilité
Réseau de bus desservant les hameaux d’Ayent, avec correspondance vers Sion et Sierre.
Navettes saisonnières ski-bus gratuites en hiver (Anzère ? pistes).
Réseau routier bien entretenu, routes communales et cantonales.Sport & loisirs
Station Anzère : 60 km de pistes ski alpines, espaces ski de fond, raquettes, spa, patinoire, écoles de ski.
Sentiers de randonnée et VTT jalonnant le territoire communal.
Sports d’escalade : falaises autour d’Arbaz.
Piscine intérieure / SPA Anzère (bien-être, wellness).
Structures communales : salle polyvalente ou centre communautaire pour événements locaux.Administration & services publics
Administration communale dans le centre administratif d’Ayent.
Poste, police locale
Centre culturel ou salle communale pour réunions et associations.Nature & environnement
Parcs, espaces verts, alpages entretenus, préservant qualité de vie.
Sentiers éducatifs, musées locaux (ex. musée des bisses Botyre).Les extérieurs de cette villa sont une invitation la détente et au bien-être :
Grande terrasse partiellement couverte;
Jacuzzi;
Barbecue
Coin braséro
Vaste pelouse
Jardin potager.