113 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 6'550
6900 Lugano
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
113 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'550
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
7 vollständig verglaste Auslagen - strategische Lage - starker Fußgängerverkehr
Eine ideale Lösung für Unternehmen, die sofortige Sichtbarkeit, ein professionelles Image von höchstem Niveau und eine ständige Präsenz vor einem kontinuierlichen Kundenstrom, sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen, suchen.
Dank der großen Glasflächen und der hoch sichtbaren Lage eignen sich die Räume besonders für Unternehmen, die eine starke Erkennbarkeit und Präsenz auf der Straße benötigen, wie z.B. medizinische Praxen, Wellnesszentren, Physiotherapiepraxen, Showrooms, Boutiquen und Büros.
Sichtbarkeit, die für Ihr Unternehmen arbeitet
7 vollständig verglaste Auslagen direkt auf der Straße
Maximale Tages- und Abendbeleuchtung
Architektonische Beleuchtung des Gebäudes in den Abendstunden, die die Auslagen aufwertet und auch nachts Sichtbarkeit gewährleistet
Modernes städtisches Umfeld mit sehr hohem Fußgängerverkehr
Eine ideale Lösung für Unternehmen, die ein professionelles Image und eine repräsentative Adresse in einer strategischen Lage suchen.
Neue, flexible und technisch fortschrittliche Räume
Die Räume sind neu gebaut und können vollständig an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden:
Domotik
Klimaanlage
Dreifachverglasung mit hoher Effizienz
Moderne technische Anlagen
Qualitätsausführung
Es ist möglich, die beiden Räume zu verbinden und so einen einzigartigen Raum von 231,70 m² zu schaffen, der ideal für Unternehmen mit größeren operativen Anforderungen oder kommerziellen Konzepten mit großem Impact ist.
Strategische Lage von absolutem Wert
3 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-Süd entfernt
Ein paar Schritte vom See entfernt
Unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen
Starker Fußgängerverkehr und Fahrzeugverkehr
Eine Lage, die kontinuierliche und natürliche Sichtbarkeit gewährleistet.
Flächen und Mietkosten
Raum 1
113,40 m²
CHF 6550.- pro Monat
inkl. 2 Abstellräumen
inkl. 2 Parkplätzen
+ Nebenkosten
Raum 2
118,30 m²
CHF 6800.- pro Monat
inkl. 2 Abstellräumen
inkl. 2 Parkplätzen
+ Nebenkosten
Emplacement et attractivité
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