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3.5 Pièces, 96 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 2'580

8200 Schaffhausen

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En ligne depuis 3 jours

Properstar

Caractéristiques principales

En ligne depuis 3 jours

Properstar

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

96 m²

Construction

2025

Disponibilité

À convenir

Balcon

1

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'580

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Ascenseur

Description

3.5-Zi-Gartenwohnung mit Terrasse in Schaffhausen


Wohnen wie im Haus am Birchweg 42: Diese neue 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss (Baujahr 2025) kombiniert grosszügige Platzverhältnisse mit energieeffizientem Komfort nach Minergie - barrierefrei und familienfreundlich.

  • Wohnfläche: 96.2 m²; offener Wohn-/Ess-/Kochbereich 39.3 m² mit bodentiefen Fenstern
  • Aussenbereich: Terrasse 22.7 m² und Gartenanteil 26.5 m² - ideal zum Entspannen
  • Zimmer: 2 Schlafzimmer (ca. 14.1 m² und 13.7 m²)
  • Bäder: 2 (Dusche und Badewanne)
  • Stauraum: Reduit 4.9 m² mit Waschmaschine/Tumbler, Einbauschrank im Entrée, separates Kellerabteil
  • Küche: moderne Einbauküche mit Kombi-Steamer/Backofen und Quooker
  • Innenausbau & Klima: Eichenparkett, Fussbodenheizung; Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Gebäude & Komfort: Lift, rollstuhlgängig, kinder- und haustierfreundlich
  • Connectivity: Glasfaser-Internet und Kabel-TV
  • Parken: Tiefgaragenplatz optional für CHF 120/Monat
  • Lage: nahe Altstadt, ÖV und Naherholung; Bahnhof ca. 1.9 km, Flughafen Zürich ca. 29 km; leichte Hanglage

Miete: Nettomiete CHF 2'380/Monat + NK CHF 200 = Bruttomiete CHF 2'580/Monat.
Bezug: ab 01.07.2026.

Ideal für alle, die urbanes, energieeffizientes Wohnen mit privatem Garten in Schaffhausen schätzen.

Emplacement et attractivité

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