5.5 Pièces, 165 m²

**Projekt zur Errichtung von 3 individuellen Villen mit 5,5 Zimmern in Saint-George**

**Villa-1 auf Maß in Saint-George** - Erleben Sie das Außergewöhnliche im Herzen der Natur!
Entdecken Sie ein seltenes Projekt, bestehend aus drei individuellen Villen mit 5,5 Zimmern, die auf Parzellen von etwa **413 m² bis 652 m²** errichtet werden, ideal gelegen am Rande einer Bauzone. Jede Villa bietet eine unverbaute Sicht, optimale Besonnung und einen erhaltenen Lebensraum, zu Füßen der Wälder des Waadtländer Juras.
**Ein unvergleichliches Ambiente**
Im Süden sind die Grundstücke vollständig geöffnet, was eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und absolute Privatsphäre gewährleistet. Hier vereinen sich Ruhe, Grün und Serenität, um einen privilegierten Alltag zu bieten, fern vom Trubel, aber nahe bei allem Wichtigen.
Nur 30 Minuten von Genf und seinem Flughafen sowie 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln via Rolle entfernt, ist Saint-George ein ideales Dorf für Naturliebhaber, die einen praktischen Zugang zu den großen Zentren erhalten möchten.
**Nahegelegene Einrichtungen**
Das Dorf verfügt über:
einen kleinen Einzelhandel / Lebensmittelgeschäft, eine Bibliothek,
eine Garage mit Tankstelle,
einen Postdienst.
Öffentliche Verkehrsmittel mit Postbus-Service nach Gland.
Eine perfekte Umgebung für ein ruhiges Leben ohne Verzicht auf nützliche Dienstleistungen.
Werden Sie jetzt Eigentümer in Saint-George ab CHF 1716 pro Monat!*
**Unsere modernen und anpassbaren Villen**


* wir bieten moderne, helle und anpassbare Villen
* helle Wohnbereiche dank großer Fensterfronten
* offene Küche auf eine großzügige Wohnfläche
* vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für die Gestaltung bietet
* Garage oder überdachte Stellplätze mit Außenplätzen
Die Wohnfläche kann je nach Bedarf moduliert werden.
* Möglichkeit, die Architektur nach Ihrem Projekt zu erweitern und anzupassen.


**Ökologisch und wirtschaftlich**
Die Villen sind mit einer Wärmepumpe ausgestattet, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule.
Ein nachhaltiges System, das unserem Label ECO-lomique entspricht, synonym für Komfort, Kosteneffizienz und Umweltschutz.

**Ihr Projekt, Ihr Zuhause**
Jede Villa ist vollständig anpassbar.
Unsere Kunden treffen sich direkt mit unserem Architekten, um die Pläne für ihr zukünftiges Zuhause zu entwerfen: Auswahl der Räume, Organisation der Räume, Ausführung? Alles ist darauf ausgerichtet, eine einzigartige Villa zu schaffen, die Ihrem Bild entspricht.
Um unsere Bauten besser zu visualisieren, besuchen Sie unsere Musterhäuser in Originalgröße in Oron-la-Ville (VD) oder in Aproz (VS). Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.

**Ein umfassender Service**
Seit 1997 ist Prologis auf den Bau von Villen spezialisiert.
Wir übernehmen alle Schritte:


* Prüfung der Machbarkeit
Finanzierung und Verhandlungen mit den Banken
* Pläne und Architektur
* Genehmigungen und administrative Schritte
* Bauleitung
* Kundenservice
* Die folgenden Nebenkosten sind bereits enthalten:
Anschlussgebühren, PC-Steuer, Kosten für die Untersuchung, Architektenhonorare, Vermessungskosten, Außenanlagen, Zwischenzinsen
* Die Notarkosten bleiben vom zukünftigen Käufer zu tragen.


Wir übergeben Ihnen die Schlüssel 6 Monate nach Baubeginn.
*Die Miete entspricht den Hypothekenzinsen auf der Grundlage eines SARON-Satzes von 0,8% (01.04.2026), einschließlich der Bankmarge. Ein zusätzlicher Tilgungsbetrag ist zu berücksichtigen.
Texte, Bilder und Berechnungen sind nicht verbindlich.