3.5 Pièces, 75 m², 1. étage

In der geschätzten Ortschaft Paradiso im Luganese, die für ihren Wohncharakter und ihre angenehme Atmosphäre bekannt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die täglichen Reisen einfach und unkompliziert macht.
Das Apartment präsentiert sich hell, mit angenehmen Räumen und gut ausgewogenen Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Harmonie begleiten.
Der 6 m² große Balkon bietet eine willkommene Außenflucht, einen gemütlichen Raum, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnung, bietet sie doch Praktikabilität und Komfort im Alltag.
Die zwei Doppelzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines von ihnen profitiert zusätzlich von direktem Zugang zum Balkon.
Das 1976 erbaute Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parquet ausgeführten Schlafzimmer.
Das Apartment, das sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf sehr interessant zu machen.
Das Apartment besteht aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer bewohnbaren Küche, zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000 CHF zu kaufen).
EIN WUNDERSCHÖNES APARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!