4.5 Pièces, 200 m²

In einer der exklusivsten und begehrtesten Zonen von Lugano, in der Gemeinde Porza (Steuermultiplikator von 56%), bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock an, das für Komfort, Qualität und modernen Wohnstil konzipiert wurde.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen und hellen Räume aus, mit einer großen Wohnzone, die direkt auf eine wunderschöne Terrasse von etwa 85 m² und einen privaten Garten von etwa 150 m² führt, perfekt für entspannte Momente im Freien. Die Eigentumswohnung bietet auch eine Panoramablick auf die Stadt Lugano, mit einem leichten Blick auf den See. Die Schlafzone umfasst ein Bad mit Badewanne, sowie weitere Annehmlichkeiten, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie garantieren.

Das Angebot wird durch drei Parkplätze in der Tiefgarage (Fr. 50'000 pro Stück) und einer großen Kellerwohnung ergänzt, Elemente, die immer seltener und wertvoller werden.

Besondere Aufmerksamkeit wird der Bauqualität gewidmet: Die Ausführungen sind von höchstem Niveau und können vollständig nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden, dank der Zusammenarbeit mit lokalen Lieferanten und tessinerischen Unternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung, die sorgfältig und präzise Arbeiten ausführen.

Das Gebäude wird mit modernen Materialien und Technologien realisiert, darunter eine raffinierte Fassade aus sichtbaren Ziegeln, ein Heizsystem mit Wärmepumpe, Vorbereitung für Klimaanlage und hohe energetische Standards, die den aktuellen Anforderungen an Effizienz und Nachhaltigkeit entsprechen.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und gut verbundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.