1224 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 15'300
2300 La Chaux-de-Fonds
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
1'224 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 15'300
Équipements
Ascenseur
TV par câble
Description
Chemin de la Combeta 3-5 - Schönes repräsentatives Gebäude für Büros, Handwerk, leichte Industrie
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 25./m²/Jahr
Schönes repräsentatives Gebäude im Westen der Stadt. Ideal für Büros, Forschung, leichte Industrie, Handwerk. Außenparkplätze um das Gebäude herum.
Ihre Vorteile
* Strategische Lage im Herzen des Juragebiets
* Gemeinde La Chaux-de-Fonds als wichtiger Industriestandort anerkannt, insbesondere im Uhrensektor
* Exzellente Anbindung an die Eisenbahnachsen via Neuchâtel und Biel
* Nähe zu Einkaufszentren
* Viele Parkplätze verfügbar
Angebot
Objektbeschreibung
Im 2. Stock eines 2003 errichteten Verwaltungs- und Handwerksgebäudes bietet diese 1224 m² große Fläche eine helle und geräumige Arbeitsumgebung.
Rückbau zum Rohzustand, der multiple Möglichkeiten für die Gestaltung und Aufteilung nach Bedarf bietet. Die 6 Meter voneinander entfernten Pfeiler gewährleisten eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung.
In diesem Zusammenhang bietet Alfred Müller SA eine Begleitung bei der Definition der Bedürfnisse und bietet auch die Möglichkeit der Finanzierung.
Ein Wasserzähler ist in Betrieb.
Die Räume profitieren von einer großen Menge an Tageslicht. Sie sind mit Jalousien und peripheren Technikschächten ausgestattet, die Komfort und Praktikabilität im Alltag gewährleisten. Es stehen viele Parkplätze zusätzlich zur Verfügung.
Die Toiletten (H/F) befinden sich in den Gemeinschaftsbereichen und sind direkt vom Treppenabsatz aus zugänglich. Die beiden Aufzüge, die Ende 2025 ersetzt wurden, bieten eine Kapazität von 23 Personen (2000 kg).
Der ebenfalls modernisierte Gabelstapler gewährt direkten Zugang zum Zentrum der Fläche via zwei Kabinentüren.
Die Räume bieten außerdem eine freie Sicht auf La Chaux-de-Fonds und die umliegenden Grünflächen, was einen angenehmen und hellen Arbeitsplatz bietet.
Angebot
* Fläche von 1224 m²
* Maximale Bodenbelastung: 800 kg/m²
* Ausrichtung auf zwei Fassaden des Gebäudes
* Zugang via zwei Treppenhäuser mit großen, neuen Aufzügen
* Zugang auch via modernisiertem Gabelstapler Ende 2025
Emplacement et attractivité
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