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1/10

287 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.10.2026

Loyer au m² par an

CHF 310

6340 Baar

Adresse copiée

en ligne depuis 3 semaines

Caractéristiques principales

en ligne depuis 3 semaines

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1989

Année de rénovation

2018

Disponibilité

01.10.2026

Surface utile

287 m²

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 310

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Geschäftshaus Neuhof - Modernes Innenleben


Das 1989 erstellte Bürogebäude an der Neuhofstrasse 8/12 in Baar mit seiner markanten, bronzenen Metallfassade wurde im Innern einer umfassenden Erneuerung unterzogen.

Die Sanierung des Gebäudes umfasste die Modernisierung der Eingänge und Treppenhäuser sowie der WC-Anlagen, wo ausserdem zusätzliche Behinderten-Toiletten und Duschen für sportlich Aktive installiert wurden. Eine neue, zentrale Lüftungs- und Kälteanlage sorgt ganzjährig für ein behagliches und ruhiges Arbeiten in allen Büroräumen.

Die zuwebe betreibt ein modernes Restaurant mit rund 140 Sitzplätzen. Es bietet Mitarbeitenden und Gästen ein reichhaltiges und gesundes Verpflegungsangebot in einem erfrischenden Ambiente. Jeden Tag wechselnde Food-Trucks auf dem Areal und in der Nachbarschaft, sowie das Restaurant Neuhof ergänzen das kulinarische Angebot für Sie und Ihre Mitarbeitenden. Die unmittelbare Nähe zur S-Bahnhaltestelle Neufeld und Busstation Metro, sowie der nur zwei Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss Zug-Baar, sind weitere klare Pluspunkte des Neuhofs, dessen Angebot sich durch ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis auszeichnet.

Ihre Vorteile auf einen Blick



* Beste Verkehrsanbindung: 5 Min. zum S1-Halt Baar Neufeld, 2 Min. zur A4, 2 Minuten zur Bushaltstelle Baar Metro
* Komfort vor Ort: Restaurant, Sitzungsräume und Duschen im selben Gebäudekomplex
* Nachhaltige Mobilität: Europcar-Sharing Standort mit zwei Elektroautos
* Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: Faire Verträge und Konditionen
* Alles aus einer Hand: Eigentümer, Vermieter, Innenausbau und Bewirtschaftung


Angebot



* Nutzfläche 287 m²
* 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
* 2 Parkplätze im Freien

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

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CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Critères

Transports publics

200 m

Autoroute

500 m

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