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2 Pièces, 47 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 1'600
4058 Basel
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
47 m²
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'600
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'300
Charges
CHF 300
Équipements
Balcon/
Description
Gewerbe in Basel
**Objektbeschreibung**
Wir vermieten nach Vereinbarung diese attraktive Gewerbefläche an der Maulbeerstrasse 41 in 4058 Basel ideal für stille Gewerbenutzungen, Dienstleistungsbetriebe oder kreative Konzepte.
Die ca. 47 m² grosse Fläche überzeugt durch ihre kompakte und effizient nutzbare Raumstruktur. Sie eignet sich hervorragend für ein Atelier, Büro, Studio oder einen kleinen Laden mit persönlicher Note. Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich nutzbare Gartenbereich, der sich ideal als Aufenthalts- oder Pausenfläche nutzen lässt.
**Bitte beachten Sie: Ein Gastrobetrieb ist in dieser Fläche nicht möglich.**
Ein weiterer entscheidender Vorteil: Das bestehende Inventar ist zu übernehmen. Dadurch profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Grundausstattung und können Ihr Konzept mit reduziertem Initialaufwand und kurzer Vorlaufzeit realisieren.
Die Fläche befindet sich in einem urbanen und stark frequentierten Umfeld mit treuer Quartierkundschaft und lebendigem Charakter gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.
**Allgemeine Ausstattung**
* Ca. 47 m² Nutzfläche
* Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit
* Zusätzlich nutzbarer Gartenbereich
* Gut nutzbarer Grundriss
* Geeignet für stilles Gewerbe / Dienstleistung
* Verfügbarkeit nach Vereinbarung
**Ausstattung / Infrastruktur**
* Bestehende Einrichtung gemäss Inventarliste
* Anschlüsse für diverse Nutzungen vorhanden
* Theken- bzw. Empfangsbereich vorhanden
**Sanitärausstattung**
* WC-Anlage vorhanden
**Lagebeschreibung**
Die Liegenschaft befindet sich im lebendigen Kleinbasel, einem der dynamischsten Quartiere der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von urbaner Vielfalt, kreativen Betrieben und einer starken Quartieridentität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universitätsbibliothek Rosental sowie die Messe Basel. Dadurch profitieren Sie von einer hohen Frequenz durch Quartierkundschaft, Studierende, Mitarbeitende und Besucher.
**Kontakt**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Anschliessend erhalten Sie die verfügbaren Besichtigungstermine.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir vermieten nach Vereinbarung diese attraktive Gewerbefläche an der Maulbeerstrasse 41 in 4058 Basel ideal für stille Gewerbenutzungen, Dienstleistungsbetriebe oder kreative Konzepte.
Die ca. 47 m² grosse Fläche überzeugt durch ihre kompakte und effizient nutzbare Raumstruktur. Sie eignet sich hervorragend für ein Atelier, Büro, Studio oder einen kleinen Laden mit persönlicher Note. Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich nutzbare Gartenbereich, der sich ideal als Aufenthalts- oder Pausenfläche nutzen lässt.
**Bitte beachten Sie: Ein Gastrobetrieb ist in dieser Fläche nicht möglich.**
Ein weiterer entscheidender Vorteil: Das bestehende Inventar ist zu übernehmen. Dadurch profitieren Sie von einer bereits vorhandenen Grundausstattung und können Ihr Konzept mit reduziertem Initialaufwand und kurzer Vorlaufzeit realisieren.
Die Fläche befindet sich in einem urbanen und stark frequentierten Umfeld mit treuer Quartierkundschaft und lebendigem Charakter gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.
**Allgemeine Ausstattung**
* Ca. 47 m² Nutzfläche
* Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit
* Zusätzlich nutzbarer Gartenbereich
* Gut nutzbarer Grundriss
* Geeignet für stilles Gewerbe / Dienstleistung
* Verfügbarkeit nach Vereinbarung
**Ausstattung / Infrastruktur**
* Bestehende Einrichtung gemäss Inventarliste
* Anschlüsse für diverse Nutzungen vorhanden
* Theken- bzw. Empfangsbereich vorhanden
**Sanitärausstattung**
* WC-Anlage vorhanden
**Lagebeschreibung**
Die Liegenschaft befindet sich im lebendigen Kleinbasel, einem der dynamischsten Quartiere der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von urbaner Vielfalt, kreativen Betrieben und einer starken Quartieridentität.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universitätsbibliothek Rosental sowie die Messe Basel. Dadurch profitieren Sie von einer hohen Frequenz durch Quartierkundschaft, Studierende, Mitarbeitende und Besucher.
**Kontakt**
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Emplacement et attractivité
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99
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CHF 100'000
CHF 900'000
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