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2 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 492'000
3954 Leukerbad
Adresse copiée
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Duplex
Pièce
2
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
110 m²
Construction
1976
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 492'000
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Équipements
Lave-linge
Description
Unique à LLB : Loft en duplex avec sensation de "maison individuelle"
Intimité comme dans une maison – confort comme dans une résidence.
Une opportunité exclusive à un prix attractif : seulement 4'473.– CHF par m² de surface habitable nette. Une occasion rare pour un bien rénové bénéficiant d'un emplacement aussi central.
Ce loft baigné de lumière, entièrement rénové (2020/2024), offre une expérience de vie haut de gamme sur 110 m² de surface nette. Son design ouvert sur deux niveaux (60 m² au niveau inférieur / 50 m² au niveau supérieur) séduit par ses plafonds de 3 mètres de haut dans l'espace de vie et sa cuisine moderne et spacieuse.
Vivre sur deux niveaux :
Étage supérieur (50 m²) : Le cœur de l'appartement, inondé de lumière. Profitez d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une vue imprenable sur l'imposant col de la Gemmi. Cet étage comprend le vaste espace de vie, la grande cuisine moderne et l'espace nuit.
Niveau inférieur (60 m²) : Un escalier vous mène à l'espace privé inférieur, conçu selon un concept d'atelier urbain. Un volume généreux pour le couchage (alternative ou complément à l'étage), dressing, espace bien-être (avec douche design îlot) et atelier. Grâce à sa situation en rez-inférieur sans fenêtres directes, vous profitez d'une intimité absolue et d'un calme incomparable pour un sommeil profond et réparateur – votre refuge privé loin du quotidien.
Vos points forts en un coup d'œil :
- Indépendance maximale : Entrée privée avec son propre numéro de maison.
- Esprit Loft : Concept d'espace ouvert sans cloisons – moderne, lumineux et généreux.
- Emplacement idéal : Absolument central mais calme. Coop, Migros, Burgerbad et la gare routière sont accessibles en seulement 2 minutes à pied.
- Panorama de rêve : Vue directe sur l'imposant col de la Gemmi.
- Service complet : Profitez des services de conciergerie, du déneigement et des charges d'entretien partagées, tout en savourant votre tranquillité privée.
- Installation sans souci : Vendu entièrement meublé, incluant une machine à laver privée dans l'appartement.
- Disponibilité : Automne 2026 (prêt pour le début de la saison d'hiver 2026) ou à convenir.
Avantage financier important : Il s'agit d'une résidence principale. Cela permet un financement attractif allant jusqu'à 80 % (hypothèque) – une opportunité rare dans cette destination touristique prisée !
Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété exclusive dans l'une des stations thermales les plus célèbres au monde.
Annonce de particulier à particulier. Curieux s'abstenir. Agences immobilières et intermédiaires s'abstenir strictement.
Une opportunité exclusive à un prix attractif : seulement 4'473.– CHF par m² de surface habitable nette. Une occasion rare pour un bien rénové bénéficiant d'un emplacement aussi central.
Ce loft baigné de lumière, entièrement rénové (2020/2024), offre une expérience de vie haut de gamme sur 110 m² de surface nette. Son design ouvert sur deux niveaux (60 m² au niveau inférieur / 50 m² au niveau supérieur) séduit par ses plafonds de 3 mètres de haut dans l'espace de vie et sa cuisine moderne et spacieuse.
Vivre sur deux niveaux :
Étage supérieur (50 m²) : Le cœur de l'appartement, inondé de lumière. Profitez d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une vue imprenable sur l'imposant col de la Gemmi. Cet étage comprend le vaste espace de vie, la grande cuisine moderne et l'espace nuit.
Niveau inférieur (60 m²) : Un escalier vous mène à l'espace privé inférieur, conçu selon un concept d'atelier urbain. Un volume généreux pour le couchage (alternative ou complément à l'étage), dressing, espace bien-être (avec douche design îlot) et atelier. Grâce à sa situation en rez-inférieur sans fenêtres directes, vous profitez d'une intimité absolue et d'un calme incomparable pour un sommeil profond et réparateur – votre refuge privé loin du quotidien.
Vos points forts en un coup d'œil :
- Indépendance maximale : Entrée privée avec son propre numéro de maison.
- Esprit Loft : Concept d'espace ouvert sans cloisons – moderne, lumineux et généreux.
- Emplacement idéal : Absolument central mais calme. Coop, Migros, Burgerbad et la gare routière sont accessibles en seulement 2 minutes à pied.
- Panorama de rêve : Vue directe sur l'imposant col de la Gemmi.
- Service complet : Profitez des services de conciergerie, du déneigement et des charges d'entretien partagées, tout en savourant votre tranquillité privée.
- Installation sans souci : Vendu entièrement meublé, incluant une machine à laver privée dans l'appartement.
- Disponibilité : Automne 2026 (prêt pour le début de la saison d'hiver 2026) ou à convenir.
Avantage financier important : Il s'agit d'une résidence principale. Cela permet un financement attractif allant jusqu'à 80 % (hypothèque) – une opportunité rare dans cette destination touristique prisée !
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Emplacement et attractivité
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99
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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