3.5 Pièces, 3. étage

Beschreibung der Wohnung

RESIDENCE «MAPRAZ PARK»
In der dynamischen Gemeinde Ecublens, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne gelegen, besticht dieses 3.5-Zimmer-Neubau-Apartment durch zeitgemässes Design, Helligkeit und die Qualität seiner Umgebung. Es befindet sich in der neuen Residenz «Mapraz Parc» und geniesst ein modernes, grünes und perfekt vernetztes Umfeld.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet diese Immobilie helle und gut durchdachte Räume, die für ein komfortables Leben konzipiert sind. Das Wohnzimmer, das viel Tageslicht erhält, öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von ca. 13 m², der wie eine Verlängerung des Hauses wirkt. Zwei integrierte Stauräume auf dem Balkon runden dieses Highlight ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine freundliche und zeitgemässe Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein WC und eine Duschkabine, die für optimalen Komfort sorgen. Ein funktionaler Innenabstellraum vervollständigt die Wohnung.

Das Ensemble profitiert von hochwertigen Leistungen und einer modernen Gestaltung und bietet einen nachhaltigen und angenehmen Lebensraum für den Alltag.

Lage & Umgebung – Ecublens

Ecublens liegt strategisch günstig am Stadtrand von Lausanne und verbindet städtisches Flair mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine angenehme Umgebung mit Grünflächen, modernen Infrastrukturen und direkter Nähe zum Genfersee.

Das Quartier Mapraz Parc ist Teil einer zeitgemässen Entwicklung mit Landschaftsbereichen, lokalen Geschäften und einem echten Quartierleben, das den Alltagskomfort fördert.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der M1-U-Bahn, erreicht man schnell Lausanne und die Universitätsstandorte (EPFL, UNIL), während die Autobahnen eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleisten. Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mietbedingungen

Monatliche Miete: CHF 2 500.-

Nebenkosten: CHF 250.-

Parkplatz: CHF 180.-

Dieses Objekt ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine neue, moderne und perfekt gelegene Wohnung suchen.

Technische Daten

3.5 Zimmer

Wohnfläche ca. 88 m²

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer (Bad + Dusche)

Balkon ca. 13 m²

2 Aussenabstellplätze



Innenabstellplatz (Waschküche) Neubau Moderne

Residenz Geothermische

Heizung
Photovoltaik-Paneele