5 Pièces, 204 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 870'000
5524 Niederwil AG
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
204 m²
Construction
1960
Année de rénovation
2008
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
555 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 870'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Abri de jardin
Description
Einfamilienhaus mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Im ländlichen Niederwil AG wird an zentraler Lage im Dorfkern dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus verkauft.
Die Liegenschaft bietet vielfältige Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Es besteht allgemeiner Renovationsbedarf. Das Inserat richtet sich daher insbesondere an handwerklich begabte Personen oder Investoren mit Vision. Nutzen Sie die Gelegenheit, die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Steueroptimiert in Ihre Zukunft investieren:
Unterhaltskosten können Sie aktuell noch steuerlich geltend machen - eine attraktive Ausgangslage für den Kauf durch Privatpersonen.
Details zur Liegenschaft:
- Grundstück: 555 m²
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Geschlossene Küche mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten für ganzjährige Nutzung
- Separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ideal für Vermietung, Gäste oder Büro)
- Garage für 1 Fahrzeug inklusive E-Ladestation
- 2 Aussenabstellplätze
- Garten mit Gartenlaube und zusätzlichem Gartenhaus
Im unteren Stock befindet sich ein Zimmer mit separaten Zugang, Küche und Bad - perfekt als Einliegerwohnung oder Homeoffice nutzbar.
Die weiteren Wohnräume bieten viele Optionen für individuelles Wohnen und Gestalten.
Erreichbarkeiten:
- Volg Niederwil: 3 Gehminuten
- Bushaltestelle Niederwil Zentrum: 5 Gehminuten
- Schulhaus Riedmatt: 10 Gehminuten
- Autobahnanschluss A1, Lenzburg: 10-15
- Autominuten
Ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und attraktiven Möglichkeiten zur Wertsteigerung - ideal für alle, die nicht einfach einziehen, sondern ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten.
Verkaufspreis und Verkaufsmodalitäten:
- Fixpreis: CHF 870'000.-
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Localisation
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Cubage
774 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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