3.5 Pièces, 55 m²

Hoch über Mörel-Filet, inmitten der unberührten Natur der Tunetschalp, erwartet Sie ein einzigartiges Maiensäss mit traumhafter Aussicht auf das Aletschgebiet und das Rhonetal – ein Ort voller Ruhe, Ursprünglichkeit und alpinem Charme.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights des Maiensäss
Atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht auf das Aletschgebiet, die Walliser Alpen und das Rhonetal
Idyllische, absolut ruhige Lage – perfekt zum Entschleunigen und Abschalten
Einladender Sitzplatz und Balkon mit ganztägiger Besonnung
Komplett möbliert und liebevoll ausgestattet – sofort bezugsbereit
Authentisches Hüttenflair kombiniert mit praktischem Komfort
Nachhaltige Versorgung dank Solarstrom und Quellwasser
Umgeben von Wiesen, Wäldern und alpiner Berglandschaft – ein Paradies für Naturliebhaber
Direkte Zufahrt und Parkmöglichkeit vor dem Haus
Naherholungswert mit Gastronomie: Berggasthaus in kurzer Fahrdistanz Beschrieb der Alphütte
Der ursprünglich im Jahr 1926 erbaute Stall wurde 1975 mit viel Liebe zum Detail in eine gemütliche und funktionale Alphütte umgebaut. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit rustikalem Charme.

Die Versorgung folgt dem ursprünglichen, naturnahen Lebensstil und unterstreicht den authentischen Charakter dieser Alphütte. Frisches Quellwasser steht in guter Trinkwasserqualität zur Verfügung und vermittelt ein unmittelbares Gefühl von Ursprünglichkeit. Auf Warmwasser wird bewusst verzichtet – ein Detail, das das einfache, entschleunigte Leben in den Bergen spürbar macht.

Die Stromversorgung erfolgt über eine 12V-Solaranlage mit Batteriespeicher und sorgt für eine zuverlässige, einfache Beleuchtung im alpinen Alltag. Die Abwasserentsorgung ist über eine Sickergrube geregelt und fügt sich unauffällig in die natürliche Umgebung ein.

Das Wohngeschoss erreichen Sie über eine Aussentreppe. Bereits beim Eintreten spüren Sie die warme Atmosphäre: Der Eingangsbereich mit Garderobe, Holzdecken und Dachschrägen dient gleichzeitig als heimeliger Schlafbereich mit zwei Betten und praktischen Einbauschränken. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer mit Waschtisch und WC.

Die gemütliche Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Gekocht wird mit Gas, ein Kaminanschluss für den Einbau eines Holzofens ist bereits vorhanden.

Ein charmantes Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein grosszügiger Wohnraum bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ein Ort, der mit seiner unvergleichlichen Fernsicht zum Verweilen und Träumen einlädt.

Im Untergeschoss steht ein grosszügiger Kellerraum (ca. 35 m²) zur Verfügung, der vielseitig als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.

Die Parzelle umfasst 246 m² mit gepflegten Grünflächen und einem idyllischen Gartensitzplatz – perfekt für entspannte Stunden in der Natur.

Zusätzlich wird ein 1/3-Anteil an einer landwirtschaftlichen Parzelle (17’566 m²) mitverkauft, die von einem ortsansässigen Bauer bewirtschaftet wird.



Raumkonzept

Obergeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe und Schlafmöglichkeit
Badezimmer mit Waschtisch und WC
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer
Wohnbereich mit zusätzlichem Schlafplatz und Zugang zum Balkon

Untergeschoss

Kellerraum (ca. 35 m²)

Umgebung

Sonniger Gartensitzplatz zum Grillieren und Entspannen
Anteil an landwirtschaftlicher Nutzfläche (1/3 von Parzelle Nr. 603)

Die jährlichen Nebenkosten (Gebäudeversicherung, Steuern, Fahrbewilligung) belaufen sich auf ca. CHF 1’500.00.

Kaufpreis: CHF 198’000.00 – eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Maiensäss im Wallis mit unvergleichlicher Aussicht, Naturanschluss und grossem Grundstücksanteil zu erwerben

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Dieses einzigartige Maiensäss ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Individualisten, Ruhesuchende.