46 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'200
5400 Baden
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En ligne depuis 14 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 14 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
46 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'200
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'920
Charges
CHF 280
Description
IHRE GEWERBEFLÄCHE MITTEN IM GESCHEHEN - 46m2 ZUR ZWISCHENNUTZUNG
Die Ladenfläche misst rund 46 m2. Der dazugehörige Lagerraum misst rund 35 m2. Eine separate Toilette steht im Erdgeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung.
**Gut zu Wissen: / Good to know:**
- Die Liegenschaft verfügt über keine Liftanlage
- Das Objekt ist nicht zur Nutzung für Gastrokonzepte ausgelegt
- Infolge der zentralen Lage sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden
- Die Heiz- und Nebenkosten werden Pauschal abgerechnet
- Die Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand. Sie können auf eigene Kosten Änderungen / Anpassungen (bewilligungspflichtig) vornehmen.
Die Liegenschaft liegt direkt an der Haupteinkaufsmeile in der Badener Altstadt. Zahlreiche Geschäfte sowie der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Laufkundschaft und die Erreichung eines breiten Zielpublikums ist an diesem Standort garantiert.
Wollen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft an der Haupteinkaufsmeile in Baden verwirklichen? Und dies zu einem attraktiven Mietzins? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance!
**Das Objekt kann an folgenden Terminen besichtigt werden:**
**- Dienstag, 26.05.26 von 11:30h - 12:00h**
**- Dienstag, 09.06.26 von 18:30h - 19:00h**
**Bitte melden Sie sich vorab bei Frau Werner an: vanessa.werner@vimova.ch
**
Alternativ kann das Objekt zu Laden-Öffnungszeiten ohne Führung besichtigt werden.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
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