3.5 Pièces, 125 m², 1. étage

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Grosszügige und hochwertig ausgebaute 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten (Baujahr 2009). Direkt an der Naherholungszone Klus gelegen, verbindet diese Wohnung naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur.

Highlights auf einen Blick:

- 125 m² Nettowohnfläche mit grosszügigem Grundriss
- Optional zu 4½ Zimmern ausbaubar
- 16 m² Balkon mit schönem Blick ins Grüne über Obstbäume, Wiesen und Hügel
- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen
- Hochwertige, moderne Küche mit Backofen, Kombi-Backofen-Steamer, Wärmeschublade, Induktionskochfeld und Geschirrspüler der Marke Siemens und Miele
- Edle Materialien: Schieferplatten und hochwertiger Parkett
- Grosszügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo
- Separates Gäste-WC mit Einbauschrank
- Elektrische Rafflamellenstoren im Wohn-/Essbereich
- Sehr guter, topmoderner Ausbaustandard und hervorragender Zustand

Zusätzliche Räume / Nebenräume:

- Beheizter Hobbyraum ca. 20 m² mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo
- Kellerabteil ca. 12 m²
- Zwei Carportplätze
- Grosser Velo- und Abstellraum

Haus & Lage:

- Liftzugang zu allen Geschossen
- Grosse gemeinschaftliche Waschküche mit Secomat
- Kleine, ruhige Eigentümergemeinschaft
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Tramlinie 11 Richtung Basel in Gehdistanz
- International School Basel im Ort
- Spazier- und Velowege direkt vor der Haustür

Eine stilvolle Wohnung mit viel Raum, hochwertigem Ausbau und einzigartiger Lage im Grünen.

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Bright and spacious apartment in a prime location with a hobby room and 2 carports

Spacious and high-quality 3½-bedroom condominium on the upper floor of a well-maintained apartment building with only 5 units (built in 2009). Located directly in the Klus recreational area, this apartment combines living close to nature with excellent infrastructure.

Highlights at a glance:

- 125 m² of net living space with a spacious floor plan
- Can be converted into a 4½-room apartment
- 16 m² balcony with a beautiful view of the countryside over fruit trees, meadows, and hills
- Bright, open living and dining area with large windows
- High-quality, modern kitchen with oven, combination oven-steamer, warming drawer, induction cooktop, and dishwashers by Siemens and Miele
- Premium materials: slate countertops and high-quality hardwood flooring
- Spacious bathroom with corner bathtub, shower, and double sink
- Separate guest restroom with built-in closet
- Electric venetian blinds in the living/dining area
- Very high-quality, state-of-the-art finishes and excellent condition

Additional rooms / ancillary spaces:

- Heated hobby room approx. 20 m² with washing machine, dryer, and sink
- Basement storage unit approx. 12 m²
- Two carport spaces
- Large bicycle and storage room

House & Location:

- Elevator access to all floors
- Large communal laundry room with Secomat
- Small, quiet homeowners’ association
- Shopping, schools, and tram line 11 toward Basel within walking distance
- International School Basel in the neighborhood
- Walking and biking paths right outside the front door

A stylish apartment with plenty of space, high-quality finishes, and a unique location surrounded by greenery