6 Pièces

Nur 10 Minuten von Nyon und 25 Minuten von Genf entfernt, profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage, die es Ihnen ermöglicht, Lebensqualität und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren harmonisch miteinander zu vereinbaren.

In der Stadt Bassins gelegen, in einer grünen und friedlichen Umgebung, verführt diese charmante sechszimmerige Doppelhaushälfte mit ihrer warmen Atmosphäre, ihrer bemerkenswerten Lichtkraft und ihrem außergewöhnlichen, ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft, den Genfersee und die Alpen.

Mit etwa 156 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen (192 m² nutzbar), bietet es eine flüssige und angenehme tägliche Verteilung.

Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit einer Küche, die zum Esszimmer hinausgeht und so Momente des Teilens ermöglicht. Eine Zwischenebene vervollständigt diese Etage und bietet einen modularen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder einen Entspannungsbereich, der in natürliches Licht getaucht ist.

Die mittlere Ebene offenbart ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das von einem Kamin umgeben wird, der zu warmen Momenten zu allen Jahreszeiten einlädt. Es wird durch eine wunderschöne Terrasse erweitert, ein echtes Wohnzimmer im Freien, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen und dabei einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen zu genießen, mit Zugang zum Garten über eine Treppe. Die Master-Suite mit Umkleideraum und privater Dusche vervollständigt diese Ebene und bietet einen intimen und komfortablen Raum.

Das untere Stockwerk besteht aus drei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und mehreren Anbaubereichen, darunter ein Waschraum, ein Technikraum, ein Keller und ein Weinkeller.

Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten, was einen zusätzlichen Komfort und eine angenehme Öffnung nach draußen bietet.

Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von etwa 600 m² und bietet mehrere Terrassen sowie einen Garten, der eine ruhige und privilegierte Umgebung bietet – ideal, um in einer geschützten natürlichen Umgebung neue Energie zu tanken.
Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Grundstück.

Das Haus benötigt nun Renovierungsarbeiten, bei denen ein Budget erstellt werden muss. Detaillierte Kostenvoranschläge sind verfügbar und können auf Anfrage zugeschickt werden.