4.5 Pièces, 118 m², 2. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 885'000
5524 Nesselnbach
Adresse copiée
En ligne depuis 21 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 21 heures
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
118 m²
Construction
2018
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 885'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Nesselnbach
Highlights im Überblick
- Wohnfläche: 118 m²; offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 47 m²
- Aussenbereich: Balkon/Terrasse 24.5 m² (teils gedeckt, Schiebetür, Markise) + privater Gartensitzplatz 73 m² - selten für eine Dachwohnung
- Zimmer: 4.5; Schlafzimmer ca. 17.4 / 15.0 / 12.3 m²
- Bäder: Bad/DU/WC + separates DU/WC
- Komfort: Lift, barrierefrei, Reduit mit Tageslicht, Einbauschrank, moderne grifflose Küche
- Bodenbeläge: Feinsteinzeug in Wohnen/Essen/Küche/Entrée, Parkett in Zimmern, Platten in Nasszonen
- Nebenräume: Keller ca. 20.6 m² mit privatem Waschturm; gemeinsamer Velo-/Geräteraum
- Energie: Minergie, Erdsonden-Wärmepumpe, sehr gute Gebäudehülle
- Parken: Einstellhallenplatz in der Tiefgarage optional
- Gebäude: 3-Familienhaus; je eine Einheit pro Etage (DG im 2. OG)
- Adresse: Wiesengrundweg, Nesselnbach (Gemeinde Niederwil AG)
- ÖV: PostAuto im 15-30-Min.-Takt nach Mellingen Heitersberg (S-Bahn) und Bremgarten
- A1: Anschluss Mägenwil ca. 8 Min., Baden-West ca. 12 Min.
- Naherholung: Reussuferwege, Heitersberg, Flachsee
- Alltag: Kita/Primar im Ort; Einkauf in Nesselnbach sowie in Mellingen/Bremgarten
Kaufpreis: CHF 885'000.-. Bezug: nach Vereinbarung.
Ideal für Paare, Familien und Homeoffice, die Ruhe, Licht und effiziente Technik schätzen.
Emplacement et attractivité
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