4.5 Pièces, 114 m², 3. étage

Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit Minergie-Standard

Diese stilvolle 4.5 Zimmer Neubauwohnung in Killwangen vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und hoher Lebensqualität. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie mit einer Wohnfläche von 114 m² und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss, der ein angenehmes und grosszügiges Wohngefühl schafft.

Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, fast wie ein zusätzliches Zimmer.

Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem grosszügigen Schlafzimmer inklusive eigenem Bad, ergänzt durch zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein zweites Badezimmer sowie ein praktisches Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Nachhaltigkeit und Wohnqualität stehen im Mittelpunkt. Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe, angenehme Fussbodenheizung und ein sanftes Kühlsystem im Sommer schaffen ganzjährig ein perfektes Raumklima. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und die Minergie-Bauweise unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Effizienz.

Die Überbauung bietet mehr als nur Wohnen, durchdachte Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Begegnung und ein lebendiges Miteinander.

Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden, erreichen Sie Zürich und Baden in kurzer Zeit. Einkauf, Schulen und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Moderne Neubauwohnung (Baujahr 2026)
• 114 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Überdachte Loggia als erweiterter Wohnraum
• Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten & Bora Kochfeld
• Master-Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer
• Minergie-Standard mit nachhaltiger Bauweise
• Free-Cooling & Erdsonden-Wärmepumpe
• Ruhige Lage mit schneller Anbindung nach Zürich & Baden
• Gemeinschaftsbereiche wie Co-Working, Werkstatt & Grillzone
• 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. CHF 45'000.-

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