4.5 Pièces, 120 m², 3. étage

Haus Farfalla

Gemütliches Reihenhaus mit Garten in Cugnasco - eine einmalige Gelegenheit

In einer ruhigen und sonnigen Lage von Cugnasco bieten wir ein charmantes Reihenhaus zum Verkauf an, das bereits auf den ersten Blick durch seine einladende Atmosphäre und seine gut aufgeteilten Räume überzeugt.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen praktischen und gut organisierten Eingangsbereich, in dem sich die halboffene Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert: eine moderne und funktionale Lösung, ideal für alle, die gerne kochen, ohne auf Geselligkeit und den Komfort zu verzichten, direkt im Essbereich zu servieren. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das sich zum privaten Garten hin öffnet - perfekt für entspannte Momente, Mahlzeiten im Freien oder damit Kinder unbeschwert spielen können.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei komfortablen und gut belichteten Schlafzimmern sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, das für den täglichen Komfort ausgelegt ist.

Das Dachgeschoss verleiht dem Haus zusätzlichen Wert: ein gemütlicher und vielseitiger Raum, ideal als drittes Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, der sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.

Im Untergeschoss befinden sich schließlich praktische Nebenräume wie ein Keller und eine Waschküche, ideal, um Ordnung und Funktionalität im Alltag zu gewährleisten.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Außenparkplätze, ein zusätzlicher Vorteil für mehr Alltagstauglichkeit.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause für das ganze Jahr oder einen entspannten Rückzugsort für die Freizeit suchen - eingebettet in eine ruhige Umgebung, mit durchdachten Räumen und einem besonders attraktiven Preis, der es zu einer Gelegenheit macht, die man sich nicht entgehen lassen sollte.


Hauptmerkmale:

• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Haus auf 4 Ebenen
• Privater, eingezäunter Garten
• 2 Außenparkplätze
• Erst- und Zweitwohnsitz

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House Farfalla

Cozy terraced house with garden in Cugnasco - an unmissable opportunity

In a quiet and sunny area of Cugnasco, we offer for sale a charming terraced house that impresses from the very first glance with its welcoming atmosphere and well-distributed spaces.

Upon entering, you are welcomed into a practical and well-organized space where the semi-open kitchen blends harmoniously with the living area: a modern and functional solution, ideal for those who enjoy cooking without giving up conviviality and the convenience of serving directly in the dining area. This floor also features a guest bathroom and a spacious, bright living room that opens onto the private garden - perfect for relaxing moments, outdoor dining, or letting children play safely.

Going upstairs, you reach the sleeping area, consisting of two comfortable and well-lit bedrooms, along with a full bathroom with a bathtub, designed for everyday comfort.

The attic adds further value to the house: an intimate and versatile space, ideal as a third bedroom, office, or hobby area, easily adaptable to different needs.

In the basement, there are practical ancillary rooms including a cellar and a laundry room, perfect for maintaining order and functionality in daily life.

The property is completed by two convenient outdoor parking spaces, an added value that ensures practicality in everyday living.

This house is the perfect choice for those looking for a cozy place to live all year round or a relaxing retreat for their free time, set in a peaceful environment, with well-designed spaces and a particularly attractive price that makes it an opportunity not to be missed.


Highlights:

• Quiet and sunny residential area
• House on 4 levels
• Private fenced garden
• 2 outdoor parking spaces
• Primary and secondary residence

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Casa Farfalla

Accogliente casa a schiera con giardino a Cugnasco - un'opportunità imperdibile

In una zona tranquilla e soleggiata di Cugnasco, proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera che conquista fin dal primo sguardo per la sua atmosfera accogliente e i suoi spazi ben distribuiti.

Varcando l'ingresso si viene accolti in un ambiente pratico e ben organizzato, dove la cucina semi-aperta si integra armoniosamente con la zona giorno: una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità e alla comodità di servire direttamente in sala da pranzo. A completare il piano, un bagno di servizio e un ampio soggiorno luminoso che si apre sul giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per far giocare i bambini in tutta tranquillità.

Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere confortevoli e ben illuminate, accompagnate da un bagno completo con vasca, pensato per il comfort quotidiano.

La mansarda aggiunge ulteriore valore alla casa: uno spazio intimo e versatile, ideale come terza camera, studio o area hobby, capace di adattarsi facilmente alle diverse esigenze.

Al piano interrato troviamo infine locali accessori pratici e ben sfruttabili, tra cui cantina e lavanderia, perfetti per mantenere ordine e funzionalità nella vita di tutti i giorni.

Completano la proprietà due comodi posti auto esterni, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana.

Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera un luogo accogliente in cui vivere tutto l'anno o un rifugio rilassante per il tempo libero, immerso in un contesto sereno, con spazi ben pensati e un prezzo particolarmente interessante, che la rende un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.


Caratteristiche principali:

• Zona residenziale, tranquilla e soleggiata
• Casa di 4 Livelli
• Giardino privato e recintato
• 2 Posti auto esterni
• Residenza primaria e secondaria