4.5 Pièces, 91 m², Rez-de-chaussée

Per 1. August 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung in Binningen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2024/2025 umfassend energetisch saniert.

Ihre Highlights auf einen Blick:
Moderner Standard: Neue Fenster sowie eine frische Dach- und Fassadenisolation sorgen für ein optimales Raumklima.
Nachhaltige Energie: Dank der neuen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von stabilen und niedrigen Heiz- und Stromkosten (vZEV).
Komfort: Alle Zimmer sind mit elektrischen Storen/Rolläden ausgestattet.
Grosszügiger Grundriss: Ca. 91 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung.
Aussenbereich: Ein sonniger Balkon (ca. 8 m²) lädt zum Verweilen ein. Eigener Gartenanteil zur freien Gestaltung vorhanden.
Extras: Ein eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²) bietet viel Stauraum. Zusätzlicher abschliessbarer Stauraum im Aussenbereich.
Zugang: Der Zugang zum Haus ist komfortabel über das Nachbarhaus mittels Lift möglich.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst ruhigen und dennoch zentralen Lage in Binningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Basel ist in kurzer Zeit bequem mit dem Tram oder Velo erreichbar.
Mietkonditionen: Nettomietzins: CHF 2'400, Nebenkosten (Akonto): CHF 200 (inkl. Heizung, Wasser, Allgemeinstrom), Stromabrechnung separat über vZEV, Parkplatz in Garage im Nebenhaus optional für CHF 150 möglich. Wallbox zur geteilten Nutzung vorhanden.

Bevor Sie einziehen, wird die Wohnung fachgerecht aufgefrischt, damit Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache gerne besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!