3.5 Pièces, 60 m², Rez-de-chaussée

DAS OBJEKT: Privatsphäre trifft auf höchste Alltagstauglichkeit

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung am Weibelackerweg 3 in Roggwil bietet die ideale Kombination aus modernem Ausbau und praktischem Wohnen. Da die Wohnung leicht erhöht im Hochparterre liegt, geniessen Sie volle Privatsphäre ohne direkte Einblicke von aussen. Dank der umfassenden Teilsanierung erwartet Sie ein helles, zeitgemässes Zuhause, das durch kurze Wege und technische Highlights besticht.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
• Perfektes Raumklima: Ein seltener Luxus im Erdgeschoss – die fest installierte Split-Klimaanlage garantiert Ihnen auch an schwülen Sommertagen Ihre individuelle Wohlfühltemperatur.
• Gepflegte Einbauküche: Die moderne Küche mit hochwertigen Fronten ist in neuwertigem Zustand und voll ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und grossem Kühlschrank.
• Zukunftsweisende Energietechnik: Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt ökologisch und kosteneffizient über moderne Wärmepumpentechnologie, was Ihre Nebenkosten stabil hält.
• Logistik-Vorteil: Nur 5–6 Stufen trennen Sie von Ihrer Wohnungstür – ideal für den schnellen Wocheneinkauf oder einen unkomplizierten Alltag.
• Mobilitäts-Plus: Direkt am Haus steht Ihnen ein grosszügiger, überdachter Velounterstand zur Verfügung. Ihr Velo oder Kinderwagen ist hier sicher und wettergeschützt platziert.
• Wäschepflege mit Profi-Technik: In der Waschküche sorgen leistungsstarke Miele-Professional-Geräte für eine besonders schnelle und schonende Reinigung Ihrer Textilien.
• Connectivity: Die Gemeinde plant aktuell die Glasfasererschliessung für die Liegenschaft – beste Voraussetzungen für Highspeed-Internet und Homeoffice.
• Sanierte Nasszelle: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Plattenbelägen und einer komfortablen Dusche.
LAGE & ERREICHBARKEIT
• Mobil & Vernetzt: Den Autobahnanschluss (A1) erreichen Sie in nur 10 Auto-Minuten. Der Bahnhof Roggwil befindet sich zudem in angenehmer Gehdistanz.
• Ruhiges Wohnen: Die Kombination aus neuer Lärmschutzwand und hochwertiger 3-fach-Verglasung sorgt für eine entspannte Akustik in allen Räumen.