3.5 Pièces, 60 m², 2. étage

Komfortables Wohnen mit Top-Ausstattung: Klimatisiert, Grosszügig & Zentral!
Diese frisch teilsanierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung am Weibelackerweg 3 in 4914 Roggwil überzeugt durch moderne Technik und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage ist ideal für alle, die eine erstklassige Anbindung schätzen: In wenigen Minuten erreichen Sie Langenthal sowie den Autobahnanschluss, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Eine installierte Lärmschutzwand sorgt dabei für die nötige Abgrenzung zur Strasse.
Ihre Highlights in der Übersicht:
?? Viel Kopffreiheit: Eine Raumhöhe von mindestens 2,30 Metern sorgt für ein offenes und luftiges Wohnambiente.
?? Klimatisierung inklusive: Individuell steuerbare Kühlung im Sommer und effiziente Wärme im Winter – ein exklusiver Komfort!
????? Moderne Komfort-Küche: Vollausgestattet mit Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und extra viel Stauraum.
?? Tageslicht-Bad: Helles Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche.
?? Privatsphäre: Jedes der drei Zimmer ist einzeln abschliessbar.
?? Infrastruktur: Eigenes Kellerabteil, praktischer Velounterstand sowie eine grüne Gemeinschaftsfläche zur Mitbenutzung.
Lage & Mobilität:
?? Langenthal: In nur 8–10 Minuten mit dem Auto oder bequem per Bahn erreichbar.
?? Autobahnanschluss (A1): In ca. 10 Minuten erreichbar – ideal für Pendler Richtung Bern, Basel oder Zürich.
?? Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Roggwil ist in Gehdistanz mit schnellen Verbindungen in die Region.
??? Parkieren: Ein eigener Parkplatz kann für CHF 50.– direkt bei der Liegenschaft dazu gemietet werden.
Unsere Wunschmieter:
Wir suchen eine zuverlässige, langfristige Mieterschaft (z. B. Berufstätige oder Personen im Ruhestand), die ihren Lebensunterhalt aus eigenen Mitteln (Erwerbseinkommen oder Rente/AHV) bestreitet.
Konditionen:
Bruttomiete: CHF 1'395.– (inkl. NK)
Bezug: Per sofort oder nach Vereinbarung.
Hinweis: Ein aktueller Betreibungsauszug und Einkommensnachweise sind für den Mietvertrag erforderlich.
Besichtigung:
Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug mit modernstem Klima-Komfort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin am Weibelackerweg 3!