3.5 Pièces, 80 m², 6. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 555'000
8280 Kreuzlingen
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
6. étage
Surface habitable
80 m²
Construction
1999
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 555'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Sonnige 3.5-Zi.-Wohnung mit verglastem Balkon & Top-Rendite Nähe Bodensee
**Highlights**
* Ca. 80 m² Wohnfläche; Baujahr 1999, Renovation 2023
* Verglaster Südbalkon (Wintergarten-Charakter)
* Helles Wohn-/Esszimmer; durchgehende Feinsteinzeugböden, LED-Deckenlicht
* Moderne L-Küche mit Edelstahlabdeckung, Geschirrspüler & integriertem Pizzaofen
* Bad mit Doppellavabo & Bidet; separates WC
* Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
* Einzelgarage und Kellerabteil
* Gasheizung
**Investment-Plus**
Aktuell vermietet (CHF 1880/Monat) - Einnahmen ab Tag 1; sehr gute Vermietbarkeit dank Lage, Grundriss und Zustand. In der STWEG werden übliche Erneuerungen geprüft; derzeit keine beschlossenen ausserordentlichen Investitionen.
**Lage & Anbindung**
* Ruhig und dennoch zentral, Nähe Bodensee & Konstanz
* Bhf. Kreuzlingen Hafen ca. 679 m; IR75 Richtung Zürich, S-Bahn im 30-Min.-Takt
* A7-Anschluss ca. 2 km; Einkauf, Schulen, Seeburgpark schnell erreichbar
**Kaufpreis:** CHF 555000. **Bezug:** nach Vereinbarung.
Emplacement et attractivité
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