3.5 Pièces, 70 m², 3. étage

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Highlights der Wohnung
Ideal als Renditeobjekt
Ideal für eine kleine Familie
Bezugsbereiter Zustand nach Totalsanierung der Wohnung
Ruhiger Standort an sehr zentraler Lage
Personenlift vorhanden
Platzbietender, sonniger Südbalkon mit Aussicht auf die Walliser Bergwelt
Parkplatz in der Einstellhalle
Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen nur wenige Minuten entfernt
Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe


Lage und Erreichbarkeit
Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus „Simplonblick» mit Baujahr 1980, steht an sehr sonniger, ruhiger und doch zentraler Wohnlage an der roten Meile, dem beliebten Flanier- und Veloweg in Naters. Die 3.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss Ost ist über das Treppenhaus oder mit dem Personenlift erreichbar.

Kindergarten, Primar- und Orientierungsschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (Ortsbushaltestelle und der Bahnhof Brig) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nur wenige Gehminuten vom internationalen Bahnhof Brig entfernt, bietet Naters seinen Gästen und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Ein gut ausgebautes Ortsbusnetz im Talgrund sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb der Region, während die Postautolinien nach Blatten bei Naters, Birgisch und Mund die umliegenden Dörfer zuverlässig erschliessen.

Ob als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Walliser Bergwelt, als Wohnort mit hoher Lebensqualität oder als zentrale Destination für Geschäftsreisende und Touristen – Naters überzeugt durch seine Lage, seine Offenheit und seine ausgezeichnete Erreichbarkeit.



Beschrieb der Wohnung
Diese stilvolle 3.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 62 m2 begeistert mit einem Wohngefühl, das modernes Design und höchsten Komfort harmonisch vereint. Im Jahr 2024 wurde sie mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Edle Oberflächen, erneuerte Leitungen sowie eine hochwertige Ausstattung verleihen jedem Raum eine elegante und zugleich einladende Ausstrahlung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner offen gestalteten, hochmodernen Küche – ein Ort, an dem sich Wohnen, Geniessen und Zusammensein auf ideale Weise verbinden. Besonders praktisch: Die Küche ist mit einem integrierten Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Ein gemütliches Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein ruhiges Elternschlafzimmer schaffen Rückzugsorte.

Ein echtes Highlight ist der grosszügige Südbalkon, der über eine Glasschiebetür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und lassen den Blick über die beeindruckende Walliser Bergwelt schweifen.

Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung, deren Wärme gleichmässig über eine Fussbodenheizung verteilt wird.

Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand: Die üblichen Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig ausgeführt.

Raumkonzept

Eingangsbereich mit Garderobe
Kinderzimmer
Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo
Elternschlafzimmer
Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Südbalkon
Südbalkon


Kellerabteil
Parkplatz in der Einstellhalle


Allgemein

Waschküche mit Trockenraum
Umschwung mit Kinderspielplatz


Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Abwart, Verwaltung, Versicherung und Erneuerungsfond) belaufen sich auf ca. CHF 5’300.00.



Kaufpreis: CHF 419'00 für diese 3.5-Zimmerwohnung mit Kellerabteil

Der Parkplatz in der Einstellhalle muss zu einem Preis von CHF 30'000.00 hinzugekauft werden.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung