6 Pièces, 250 m², 1. étage

Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftszuhause an der Ennetbürgerstrasse 1 in 6374 Buochs!

Diese grosszügige und moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet auf rund 250 m² den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen an gut erschlossener Lage.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen aus Planung, Dienstleistung oder Technologie.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
- Gesamtmiete der gesamten Fläche (ca. 250 m²)
- Teilanmietung einzelner Büros oder Bereiche
- Untermiete mit Nutzung bestehender Infrastruktur

Raumaufteilung:
- 6 Büroräume unterschiedlicher Grössen
- Grosszügiges Gruppenbüro
- Separater Aufenthaltsbereich mit Küche/Bar
- Mehrere WC-Anlagen
- Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang
- Interner Zugang zu Archiv- bzw. Lagerflächen

Besonderes Highlight:
Der Aufenthaltsraum ist im Stil eines hellen Dublin-Pubs gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Bar, Geschirrspüler und Kühlschrank – ideal für Pausen, informellen Austausch oder kreative Meetings.
Ergänzt wird das Angebot durch eine grosszügige, sonnige Terrasse mit rund 68 m², die zusätzlichen Raum für Erholung oder Besprechungen im Freien bietet.

Ausstattung und Komfort:
- Moderne Gebäudetechnik-Infrastruktur
- Fussbodenheizung
- Kühldecken (Grundwasser) sowie teilweise Split-Klimatisierung
- Waschmaschine im Gebäude vorhanden
- Lift vorhanden

Parkierung:
- Einstellhallenplätze verfügbar
- Aussenparkplätze vorhanden
- Besucherparkplätze vorhanden

Die bestehende Infrastruktur ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg und bietet optimale Voraussetzungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb.

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und besprechen individuelle Nutzungsmöglichkeiten.