7.5 Pièces, 260 m²

Un joyau méditerranéen à Brissago: un paradis botanique avec une vue panoramique à 180°
Bienvenue dans votre refuge personnel au-dessus du lac Majeur. Située dans l’un des endroits les plus privilégiés de Brissago, cette propriété de maître se distingue par son architecture, son intimité inégalée et l’un des plus beaux jardins botaniques du Tessin. Sur un terrain de 5 685 m², cette villa offre une expérience de vie qui allie luxe et nature à un niveau exceptionnel.Le cœur de la propriété est constitué du salon principal, lumineux et majestueux, avec cheminée. Grâce à la hauteur impressionnante des plafonds et à la galerie ouverte, l’espace est grandiose et offre une vue panoramique sans pareil. De grandes baies vitrées fonctionnent comme des tableaux vivants et apportent la vue spectaculaire sur le lac directement dans votre maison. Sur trois étages, la surface habitable nette de 224 m² se distingue par une distribution des pièces réfléchie et flexible. Avec cinq chambres à coucher et deux entrées séparées, la villa offre des possibilités de retrait idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans une intimité absolue.Les amateurs de bien-être seront ravis: un chef-d’œuvre architectural est l’infinity pool avec cascade, intégré de manière artistique dans la roche et dont l’eau semble se fondre sans heurt dans l’horizon du lac. Pour profiter de la baignade tout au long de l’année, il y a aussi une piscine intérieure exclusive avec système de contre-courant et un bain à remous avec fenêtre panoramique.Mais le véritable joyau de cette propriété est l’extérieur: un monde botanique avec plus de 100 espèces de palmiers, considéré comme l’une des plus grandes collections de palmiers en plein air d’Europe centrale. Plusieurs terrasses couvertes, balcons et jardins en terrasses invitent à profiter du soleil méditerranéen et du calme absolu dans un cadre unique.Malgré son emplacement panoramique exposé, la propriété offre un confort maximal grâce à un accès direct. Plusieurs places de stationnement (dont deux couvertes) sont commodément situées juste devant la propriété. Construite en 1971 et entièrement rénovée en 2013, la villa est dans un état impeccable.Que ce soit comme résidence principale de prestige ou comme résidence de vacances exclusive, cette propriété est une occasion rare de réaliser le rêve de vivre dans le paradis tessinois. Laissez-vous envoûter par cet environnement unique et trouvez ici votre havre de paix personnel.

Brissago est une charmante ville située sur les rives du lac Majeur, dans la région italophone du canton suisse du Tessin. Nichée entre des collines douces et les eaux claires et bleues du lac, Brissago se distingue par son climat méditerranéen, qui offre des hivers doux et des étés chauds.
La région est riche en végétation luxuriante, en plantes exotiques et en palmiers qui embellissent le paysage urbain et créent une atmosphère unique. Les visiteurs peuvent explorer la vieille ville historique avec ses ruelles étroites et ses places charmantes bordées de bâtiments pittoresques et de cafés cosy.
Le lac Majeur invite à des excursions en bateau, des activités nautiques et des promenades relaxantes le long de ses rives. Un point fort particulier est l’île de Brissago, également connue sous le nom d’îles de Brissago. Ces deux îles abritent un jardin botanique avec une variété de plantes et de fleurs exotiques qui transportent les visiteurs dans un monde magique de couleurs et de parfums.
Grâce à sa situation frontalière avec l’Italie, Brissago offre également la possibilité de découvrir l’ambiance italienne. La proximité de l’Italie permet de faire des achats faciles, de flâner sur d’interminables marchés, ainsi que d’accéder à de petites baies et à des villes pittoresques le long du lac à découvrir.
Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une moyenne de 0,3 % de constructions résidentielles par an, alors que le taux de logements vacants est actuellement de 0,8 % (au 1er juin 2023). Les prix de l’immobilier ont augmenté de 4,9 % au cours de cette période, contre +11,1 % dans l’ensemble du canton.
À Brissago, l’ambiance méditerranéenne, la beauté naturelle et l’hospitalité suisse se combinent pour offrir une expérience inoubliable. La ville est le lieu idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, la détente et la beauté de la nature.