5.5 Pièces, 165 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'050'000
8964 Rudolfstetten
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
165 m²
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
392 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'050'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Freistehendes 5½ Zimmer-EFH im Friedlisberg
Highlights
- Pflegeleichter, südorientierter Garten; Grundstück ca. 392 m²
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Hebe-Schiebetüren
- Elegante Küche in Anthrazit mit Miele-Geräten, Combi-Steamer & integrierter Kaffeemaschine
- 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (inkl. En-suite im Master)
- Klimatisiertes Erdgeschoss; Bodenheizung (EG/OG), beheiztes Untergeschoss
- 3-fach-Verglasung, elektrische Lamellenstoren, LED-Beleuchtung
- Smart Home, Alarmanlage, 2 Aussenkameras, registrierte Kaba Star Schliessanlage
- Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Bodenheizung
- Ca. 60 m² Aussenflächen: Terrasse ca. 23 m², Balkon ca. 14 m², verglaster Wintergarten
- Doppelgarage mit direktem Hauszugang plus 2 Aussenparkplätze (total 4)
- SIA 118-Garantie bis ca. 2029; Bezug nach Vereinbarung
- Nettowohnfläche ca. 165 m²; Bruttogeschossfläche ca. 276 m²
- Garten ca. 80 m²; Kubatur ca. 899 m³
- 5½ Zimmer auf 3 Etagen; Baujahr 2024
- Kaufpreis: CHF 2’050’000
Ruhige Quartierlage am Friedlisberg: Bahnhof Rudolfstetten ca. 1 km (S17 Richtung Zürich), Autobahnanschluss Urdorf (A4) ca. 4 km. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, grössere Centers in Mutschellen und Spreitenbach; Naherholung am Heitersberg. Ideal für Familien und Paare, die neuwertiges, energieeffizientes Wohnen schätzen.
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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