2.5 Pièces, 68 m², 4. étage

Wohnen mit Seesicht und Service

**Willkommen im bonaLiving Ägerisee: ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen**

Hoch über dem Ägerisee, in privilegierter Lage in Unterägeri, erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensfreude auf besondere Weise verbindet. Schon beim Eintreten spürt man: Hier wurde an alles gedacht - mit viel Gespür für Qualität, Ästhetik und die Bedürfnisse des Alltags.

**Die Wohnungen** überzeugen durch Grosszügigkeit, Licht und eine klare, elegante Linie. Die weiten Fensterfronten holen die Landschaft direkt ins Wohnzimmer und schenken Ihnen Tag für Tag einen unvergleichlichen Blick auf den Ägerisee. Hochwertige Materialien, warme Farbtöne und eine durchdachte Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig stilvoll und behaglich ist. Alles ist darauf ausgelegt, Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen - heute und in Zukunft.

Was bonaLiving Ägerisee besonders macht, ist das Gefühl, umsorgt zu sein, ohne auf Unabhängigkeit zu verzichten. Das Concierge-Team ist täglich für Sie da, unterstützt Sie diskret im Hintergrund und sorgt dafür, dass vieles einfacher wird. Ergänzt wird dies durch ein zuverlässiges Notrufsystem sowie praktische Dienstleistungen, die Ihnen Zeit und Freiheit schenken.

Auch ausserhalb Ihrer eigenen vier Wände eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Die grosszügigen Gemeinschaftsbereiche laden dazu ein, aktiv zu bleiben oder einfach zu geniessen - sei es im Fitnessbereich, in der Wellnessoase, in der stilvollen Lounge oder bei einem Kaffee im lebendigen Treffpunkt des Hauses. Wer möchte, findet hier schnell Anschluss; wer Ruhe sucht, findet sie ebenso.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Natur und Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der See sind bequem zu Fuss erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer erhöhten Wohnlage geniessen.

**bonaLiving Ägerisee richtet sich an Menschen ab 60 Jahren**, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein selbstbestimmtes Leben legen - und die das Besondere zu schätzen wissen.

**Mietkonditionen und Leistungen**
Der im Inserat ausgewiesene Preis gilt für die Belegung der Wohnung durch eine Person und setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomietzins: CHF 4'330 pro Monat
Nebenkosten akonto: CHF 300 pro Monat
Service-Pauschale (im Nettomietzins inbegriffen): CHF 2'010 (inkl. 8.1 % MWST)

In der Service-Pauschale enthalten sind unter anderem ein täglicher 12-Stunden-Concierge-Service, ein 24/7-Notrufsystem, zwei Stunden Wohnungsreinigungs- bzw. Wäscheservice pro Woche, der Zugang zu sämtlichen **bonacasa Services** inklusive App sowie die Nutzung der grosszügigen Gemeinschaftsflächen mit Wellness- und Fitnessbereich. Zudem erwartet Sie ein vielseitiges Angebot an Aktivitäten rund um Bewegung, Gesundheit und Geselligkeit.

Für eine zweite Person beträgt die zusätzliche Service-Pauschale CHF 596 pro Monat (inkl. 8.1 % MWST).

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 180 pro Monat dazu gemietet werden.

Für eine persönliche Besichtigung vor Ort steht Ihnen das Concierge-Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern ein gutes Gefühl. Jeden Tag aufs Neue.

**Kontakt für Besichtigungen:**

Monika Kaufmann (Concierge vor Ort) 079 555 13 45

**ARLEWO AG**
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für Immobilien und Beratung.
NEU seit 1968.

Kontakt für Anfragen:

Claudio Haslimann
Tel: 041 725 01 23