50 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.08.2026
Loyer par mois
CHF 1'273
3600 Thun
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1974
Année de rénovation
2026
Disponibilité
01.08.2026
Surface utile
50 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'273
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'092
Charges
CHF 181
Équipements
Ascenseur
TV par câble
Description
50 m² helle Gewerbe-/Bürofläche und 14 m² gemeinsamer Nebenfläche mit Lift im Herzen von Thun
Hier entsteht an zentralster Lage zwischen dem Bälliz und der Aare eine **helle, freundliche Gewerbe- / Bürofläche mit 50 m² Hauptnutzfläche sowie 14 m² gemeinsamen Warte- und/oder Kaffeebereich** im **1. Obergeschoss** . Die Räumlichkeiten sind bequem über einen **Personenlift** erreichbar.
Die Fläche eignet sich ideal als
* **Büro**
* **Praxis**
* **Gewerbefläche*
**Wichtig: Die Räume werden aktuell noch aufgefrischt!**
Die Etage kann auf Grund des praktischen Grundrisses an einen oder mehrere Nutzer vermietet werden.
Dank der zentralen Innenstadtlage profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit, guter Sichtbarkeit und sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* 50 m² Nutzfläche
* 14 m² Mitbenützung
* grosse Fenster zum Bälliz
* Personenlift (320 kg)
* Nebenkosten pauschal volle Kostenkontrolle
**Mietzinsübersicht:**
Hauptnutzfläche: 50 m² à CHF 230 = CHF 11'500
Mitbenützung: 14 m² à CHF 115 = CHF 1'610
Nebenkosten pauschal: 57 m² à CHF 38 = CHF 2'166
Jährliche Bruttomiete: CHF 15'276
**Monatliche Bruttomiete: CHF 1'273**
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