4.5 Pièces, 228 m²

***** Grandios! *** 228 m2!*** Stalderhof Seeberg *** 105 m2 Wohn/Esszimmer! *** Tag der offenen Tür am Donnerstag, 21. Mai 2026, 10.00 - 17.00 Uhr! *****

******Wahnsinn! - einzigartige, loftähnliche Wohnung im historischen Stalderhof in Seeberg altershalber abzugeben******

**Die Wohnung hat trotz der Lage im 2. Geschoss einen ebenerdigen Zugang durch die riesige ehemalige Tenneinfahrt. Eingebettet in einer hübschen Gartenanlage die top gepflegt ist.**

**Zu verkaufen an herrlicher, sonniger und sehr ruhiger Südwestlage in 3365 Seeberg im Stalderhof:**

**4 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit zusätzlichem eigenem Garten von 400 m2**

**Grandios...**

* **228 m2 beheizte Wohnfläche, 41 m2 Buanderie unbeheizt**
* **rollstuhlgängiger Zugang durch die Buanderie mit Rampe**
* **moderne, loftartige Architektur**
* **Wohnen auf 105 m mit offener Küche, effizientem Cheminéeofen und französischem Balkon**
* **Schlafzimmer 20 m2 mit französischem Balkon und begehbarem Ankleideschrank 13 m2**
* **Büro / Arbeitszimmer 46 m2 mit Einbauschränken, kann in zwei Zimmer unterteilt werden, Zugänge bereits vorhanden**
* **Bad 13 m2 mit Schneckendusche**
* **Bibliothek / Audiozimmer 22 m2**
* **Entrée mit Garderobe 10 m2**
* **Ahornparkett massiv, geölt**
* **laufend unterhalten**
* **15 m2 Abstellfläche in der überdachten Tenneinfahrt**
* **Sandsteinkeller (Anteil 12 m2 ausgebaut als Weinkeller)**
* **Remise (Anteil 40 m2)**
* **400 m2 pivate Gartenanlage mit Gartenhaus/Buvette, Strom/Wasseranschlus mit eigener Quelle**
* **Grundstück 4'903 m2 mit Süd/Westausrichtung an traumhafter Lage mit Blick auf die Jurakette vom Weissenstein bis zum Chasseral**
* **Baujahr 1868 , ausgebaut 2010, optimal unterhalten und gepflegt**
* **riesiger historischer Brunnen mit Quellwasser**
* **grundsolide, gesunde, massive Bauweise**
* **Pelletheizung in 2015 eingebaut. Pellets-Stahltank 11 Tonnen**
* **2 Carports mit 400 V Anschluss und ein weiterer Parkplatz**
* **Kindergarten und Primarschule im Dorf, 7.-9.- Klasse in Wynigen** **zu Fuss in wenigen Minuten in Schule, Kindergarten oder Bushaltestelle**
* **Volg mit Postfiliale vis à vis**
* **eigene Bushaltestelle "Stalderhof"**
* **Naherholungsgebiet Burgäschisee und diverse andere bequem mit dem Velo erreichbar**
* **Autobahnauffahrt in weniger als 8 Minuten (Kriegstetten)**
* **7 Autominuten nach Herzogenbuchsee**
* **12 Busminuten nach Herzogenbuchsee**
* **15 Autominuten nach Solothurn**
* **30 Autominuten nach Bern**
* **50 Autominuten nach Zürich*

**Dies ist eine einmalige Gelegenheit eine grandiose Wohnung mit enorm viel Land in einem familienfreundlichen, ruhigen, stattlichen, historisch bedeutungsvollen Gebäudeensemble an Traumlage zu einem unglaublich günstigen Preis zu erwerben!**

**Der Verkaufspreis von Fr. 885'000.- versteht sich als Mindestverkaufspreis und ist nicht verhandelbar.**

**> Tag der offenen Türe <>

**am Donnerstag, 21. Mai 2026, 10.00 bis 17.00 Uhr**

**Gerne erwarten wir Sie als solvente Interessenten am Tag der offenen Tür zur Besichtigung. Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir keine persönlichen Besichtigungen ausserhalb dieser Zeit durchführen.**

**Damit wir Sie optimal betreuen können ist eine vorgängige Anmeldung erforderlich.**

**Wir versenden keine Verkaufsdokumentationen. Diese finden Sie im angehängten PDF.**

**Originalinserat auf Immoscout24, "Grandios! Seeberg, Stalderhof".**

**Sollten noch Fragen offen sein, sind wir gerne für Sie da.**

**Wir freuen uns auf Sie! Bis Donnerstag 21. Mai 2026!**

**Hans Peter Merz**

**Aareimmobilien Zuchwil**

**032 685 05 05**

**info@aareimmobilien.ch**

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