1/5
6.5 Pièces, 200 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'510'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
6.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
200 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'510'000
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Équipements
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Description
6.5 Zimmer Wohnung
A soli 10 minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.
Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.
Appartamento è in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.
Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde e vista panoramica sulle colline di Lugano.
L’appartamento ha la seguente superficie abitabile
Appartamento: 210 m2
Terrazzo coperto: 30 m2
Giardino privato pianeggiante: 100 m2
2 cantine: 15 m2
Totale superficie di vendita/commerciale: 250 m2
Composizione interna
Generoso atrio d’ingresso con doppio armadio a muro
Ampia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2
Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2
uscita sul terrazzo coperto 30 m2
Cucina moderna con isola ca. 10 m2
1 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m2
1 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato
1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m2
2 camere da letto 10 m2 /cadauna
1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2
SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTO
Giardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.
2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2
venduti in blocco a + CHF 140'000.-
Prezzo totale di vendita CHF 1'650’000
PARTICOLARITÀ
Recente edificazione – Buono lo stato di manutenzione
Residenza di soli 7 appartamenti
5 posteggi ospiti esterni
Pratico accesso veicolare da strada secondaria.
Appartamento / Previsione Spese condominiali 2026
ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamento
Riscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.
Altezza locali interni 2.50 h
Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.
Appartamento è in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.
Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde e vista panoramica sulle colline di Lugano.
L’appartamento ha la seguente superficie abitabile
Appartamento: 210 m2
Terrazzo coperto: 30 m2
Giardino privato pianeggiante: 100 m2
2 cantine: 15 m2
Totale superficie di vendita/commerciale: 250 m2
Composizione interna
Generoso atrio d’ingresso con doppio armadio a muro
Ampia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2
Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2
uscita sul terrazzo coperto 30 m2
Cucina moderna con isola ca. 10 m2
1 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m2
1 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato
1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m2
2 camere da letto 10 m2 /cadauna
1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2
SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTO
Giardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.
2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2
venduti in blocco a + CHF 140'000.-
Prezzo totale di vendita CHF 1'650’000
PARTICOLARITÀ
Recente edificazione – Buono lo stato di manutenzione
Residenza di soli 7 appartamenti
5 posteggi ospiti esterni
Pratico accesso veicolare da strada secondaria.
Appartamento / Previsione Spese condominiali 2026
ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamento
Riscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell’appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.
Altezza locali interni 2.50 h
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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