7.5 Pièces, 290 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'190'000
En ligne depuis 5 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 heures
Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
290 m²
Construction
1984
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
848 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'190'000
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Description
7.5-Zimmer Landhausvilla an erstklassiger Aussichtslage
In bevorzugtem Wohnquartier von Speicher AR, eingebettet in eine ruhige Sackgasse und an erhöhter Aussichtslage, erwartet Sie diese grosszügige 7.5-Zimmer-Landhausvilla mit eindrucksvoller Weitsicht bis zum Säntis.
Der helle Wohnbereich mit Cheminée, grosszügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon mit Weitblick bildet das Herzstück der Liegenschaft. Ergänzt wird diese Etage durch funktional angeordnete Ess- und Küchenbereiche sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro.
Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit mehreren Zimmern, zwei Nasszellen und einem Elternbereich mit Ankleide und eigenem Balkon.
Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot mit einem Wintergarten inklusive Cheminée, einem Wellnessbereich mit Sauna, einem Fitnessraum sowie einem vielseitig nutzbaren Raum mit Bar und direktem Gartenzugang. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere Nebenräume und einen grosszügigen Hauswirtschaftsraum. Insgesamt stehen drei Nasszellen sowie zwei zusätzliche WCs zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine grosszügige Doppelgarage und weitere Aussenstellplätze.
Der aufwendig angelegte Gartenbereich bietet eine hervorragende Besonnung sowie ein Höchstmass an Privatsphäre.
Die Liegenschaft überzeugt durch eine hochwertige, überdurchschnittliche Bauqualität mit langlebigem Doppelschalenmauerwerk, edler Biberschwanzziegel-Eindeckung und zahlreichen weiteren Qualitätsmerkmalen. Sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wobei Küche und Nasszellen grösstenteils dem ursprünglichen Ausbau entsprechen. Dadurch eröffnet sich attraktiver Gestaltungsspielraum für eine zeitgemässe Auffrischung und die Umsetzung individueller Wohnkonzepte.
Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Aussicht und grosszügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Lagen des Appenzellerlands schätzen.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu inkl. virtuellem Rundgang zu - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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