4.5 Pièces, 128 m², 1. étage

**Magnifique appartement de standing 4.5 pièces (3 chambres) au coeur de Crans-Montana -** **Résidence Flaminia C - Vue panoramique & emplacement premium**
Situé au centre de Crans-Montana, au sein de la résidence Flaminia C, ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son standing élevé et son emplacement exceptionnel. D'une surface habitable de 128 m² et 140 m² utiles, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les sommets valaisans.

Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités de la station sont accessibles en quelques minutes à pied : restaurants réputés, boutiques, remontées mécaniques, activités sportives et de loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des prestigieux parcours de golf Severiano Ballesteros et Jack Nicklaus, tandis que les skieurs profiteront des pistes à deux pas.

La grande terrasse orientée plein Sud constitue un véritable atout : elle garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes environnantes.

**Distribution de l'appartement**


* Chambre Nord et accès balcon
* Salle de douche avec WC et lavabo (en face de la chambre Nord)
* Chambre Sud avec accès terrasse et salle de douche attenante, avec WC et lavabo
* Chambre Nord avec salle de douche attenante, avec WC et lavabo
* Cuisine entièrement équipée, avec lave-linge et accès balcon Nord
* Vaste séjour comprenant un espace salle à manger, cuisine de service et salon, avec accès direct à la terrasse



**Autres informations importantes**


* Cave
* Local à ski
* Place de parc privée dans le parking Lido (comprise dans le prix de vente)
* Arrêt de bus Sport Club (SMC) est situé à proximité immédiate de l'immeuble
* Forme juridique de l'immeuble est une S.I. (société immobilière), qui a bénéficié ces dernières années de gros travaux de rénovation (isolation de la toiture et de la façade en 2024, remplacement de toutes les conduites d'eau, etc.).
* La vente de ce bien est autorisée en résidence secondaire (réservée aux résidents suisses).


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**ImmoCrans SA**
+41 (0)27 483 83 83


**Magnificent 4.5-room (3-bedroom) luxury apartment in the heart of Crans-Montana -** **Résidence Flaminia C - Panoramic view & premium location**
Located in the center of Crans-Montana, within the Flaminia C residence, this superb 4.5-room apartment captivates with its generous volumes, high standard of living and exceptional location. With 128 sq.m. of living space and 140 sq.m. of floor space, it offers a privileged living environment with a breathtaking view of the Valaisan peaks.

Thanks to its ideal location, all the resort's amenities are just a few minutes' walk away: renowned restaurants, stores, ski lifts, sports and leisure activities. Golf enthusiasts will appreciate the proximity of the prestigious Severiano Ballesteros and Jack Nicklaus golf courses, while skiers will enjoy the slopes just a stone's throw away.

The large south-facing terrace is a real asset: it guarantees optimal sunshine throughout the day as well as spectacular, unobstructed views of the surrounding mountains.

**Apartment layout**


* North bedroom and balcony access
* Shower room with WC and washbasin (opposite north bedroom)
* South bedroom with terrace access and adjoining shower room, with WC and washbasin
* North bedroom with en-suite shower room, with WC and washbasin
* Fully equipped kitchen, with washing machine and North balcony access
* Large living room including dining area, serving...