3.5 Pièces

6713 Malvaglia, via Ronge 37
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 90 m2
Grundstückfläche: ca. 45 m2
Etagen: 3
Renovationen: ja
Zustand: gut bewohnbar
Bad/WC: 1
Heizung: Elektro
Zweitwohnsitz: ja
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: ein wenig in die Berge
Schulen: ja
Einkauf: 300 m
öffentlicher Verkehr: 300 m
Autobahn: 27 km
nächste Stadt: 8 km

Beschreibung

Dieser 4-Zimmer-Hausteil liegt an ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Dorfzentrum von Malvaglia an die Via Ronge 37 im schönen Bleniotal.

Das Gebäude wurde aussen neu renoviert. Der Innenausbau ist einfach gehalten, aber gut bewohnbar und ergibt ein heimeliges Ambiente.

Im Erdgeschoss gelangt man in die Wohnküche und weiter in den gemütlichen Wohn-/Essraum.
Die Aussentreppe führt zum Obergeschoss mit Eingangskorridor sowie Bad/WC und hinein in das Schlafzimmer mit kleinem Ofen.
Vor dem charmanten Dachzimmer mit Holzbalken geniesst man auf dem Balkon einen schönen Ausblick teilweise in die Berge.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. Die Autobahn A2 in Biasca ist 5 Minuten entfernt. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Mit dem Talbus gelangt man in wenigen Minuten zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Biasca. Im Dorf sind die Schulen und in nächster Nähe Einkaufsgeschäfte.

In dieser schönen Gegend findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress in der Nähe der Natur. Überall in der Umgebung können zahlreiche Spaziergänge oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter können Sie in den Bergen in den Gebieten von Nara oder Campo Blenio Ski fahren und in Campra Langlauf betreiben.

Höhepunkte

heimeliges, rustikales Environment
zentrale, ruhige Lage im Dorfzentrum
Balkon mit ein wenig Bergblick
Zufahrt bis zum Haus
Nur 5 Fahrminuten nach Biasca
idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren und Wanderungen

Lage | Umgebung

6713 Malvaglia, via Ronge 37
Bezirk: Valle di Blenio
Grundstücksfläche: ca. 45 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Etagen: 3
Sanierung: ja, Fassade
Status: gut bewohnbar
Bad/WC: 1
Heizung: elektrisch
Zweitwohnung: ja, möglich
Parkmöglichkeiten: öffentliches PP
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: ein wenig in die Berge
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: 300 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
Autobahn: 27 km
Nächste Stadt: 8 km

Beschreibung der Immobilie

Dieses 4-Zimmer-Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im Zentrum des nördlichen Dorfes Malvaglia, im schönen Bleniotal.

Das Haus ist sehr gepflegt und vor einigen Jahren wurde die Fassade renoviert. Der Innenraum ist in gutem Zustand und gut bewohnbar.

Im Erdgeschoss gelangt man in die Wohnküche und gelangt weiter in das gemütliche Wohn-/Esszimmer.
Über die Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Flur und Bad/WC und in das Schlafzimmer mit kleinem Kaminofen.

Vor dem charmanten Dachgeschoss mit Holzbalken genießen Sie vom Balkon aus einen schönen Blick auf die Berge.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche städtische Parkhäuser. Die Autobahn A2 in Biasca ist 5 Minuten entfernt. Die Fahrt in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Mit dem Talbus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Gotthardbahnhof in Biasca. Im Dorf gibt es Schulen und Geschäfte in der Nähe.

In dieser wunderschönen Gegend finden Sie Ruhe und Entspannung vom Stress des Alltags in unmittelbarer Nähe zur Natur. In der Umgebung können Sie zahlreiche Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Im Winter können Sie in den Bergen in den Gebieten Nara oder Campo Blenio Ski fahren und in Campra Langla