4.5 Pièces, 185 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'550'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
185 m²
Construction
2004
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'550'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Ascenseur
Cheminée
Description
Attikawohnung der Superlative: Exklusivität, Grosszügigkeit und Privatsphäre auf höchstem Niveau
Highlights:
Wohnfläche ca. 185m² und Terrasse ca. 72 m²
Gesamtes Attikageschoss zur alleinigen Nutzung
Wohnen/Essen/Küche mit ca. 77 m² und einem Kamin
Luxuriöse Profiküche (Novanorm) mit High-End-Ausstattung
Masterbereich (37.6 m²) mit freistehender Badewanne & Ankleide
2 zusätzliche Zimmer, davon 1 mit Bad en suite
Lichtdurchflutet dank raumhoher Fenster & Wintergarten
Hochwertiger Natursteinboden (Serpentin nero)
Direkter Liftzugang in die Wohnung
Nebenräume & Extras:
Partyraum ca. 100 m² mit Sound, Beamer & Wellnessoption
Hobbyraum & zusätzliche Nebenflächen (total ca. 140 m²)
2 Tiefgaragenplätze + weiterer grosser Lagerraum
Aussenbereich & Lage:
Grosse Terrasse mit ganztägiger Besonnung & Weitsicht
Ruhige, idyllische Lage angrenzend an Landwirtschaftszone
Höchste Privatsphäre (nur 5 Parteien im Haus)
Technik & Zustand:
BUS-KNX-System, Alarmanlage & integriertes Soundsystem
2025: neue Erdsondenheizung, Fassadenrenovation, Terrasse & Wintergarten erneuert
Kaufpreiszusammenstellung:
Kaufpreis Wohnung: CHF2'550'000
Kaufpreis zwei Parkplätze à CHF 50'000 = CHF 100'000
Partyraum 100m² mit professioneller technischer Ausstattung = CHF 200'000
Hobbyraum A.01 mit 15.8m² = CHF 50'000
Total Verkaufspreis: CHF 2'900'000
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