2.5 Pièces

Objekt Typ: 2-Zimmer-Hausteil
Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage
Grundstücksfläche: ca. 37m2 (davon Terrasse: 10m2)
Wohnfläche: ca. 40m2
Copa Copa Copa (1981)
Geschosse: 2
Zimmer: 2
Ducas/WC:1
Heizung: Elektroheizung
Bodenbelag: Platten
Lage: sonnig, ruhig im Dorfkern
Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze in nächster Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten: Sonvico
Oeffentliche Verkehrsmittel: 200m
Distanz zur nächsten Stadt: 12 km
Entfernung Autobahn: 12 km
Zweitwohnsitz möglich: ja

Immobilienbeschrieb

Dieser 2-Zimmer-Hausteil liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage in Piandera, einem typischen Tessinerdorf im Val Colla.

Vom terrassierten Eingang gelangt man zum grosszügigen, oberen Bereich mit Küche, Ess-und Wohnzimmer. In der Mitte des Raumes führt eine Wendeltreppe ins untere Geschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein grosser Wandschrank sowie Dusche/WC. Das Haus kann als Ferien- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Zudem könnte es ganzjährig oder wochenweise gut vermietet werden und somit als Renditeobjekt sehr interessant sein

Vor dem Eingang hat es auf der kleinen Terrasse Platz für einen Tisch mit Stühlen.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich genügend Gratisparkplätze. Piandera liegt nur 12km von Lugano entfernt. Von hier aus lassen sich schöne Wanderungen oder Bykertouren durch die Kastanienwälder machen. In Bogno gibt es ein Schwimmbad, in Cimadera eine Langlaufloipe und verschiedene Reitmöglichkeiten.

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Dieser Teil eines 2 1/2-Zimmer-Hauses mit Terrasse befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Kern von Piandera im oberen Teil des Val Colla.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1981 und befindet sich in einem guten Zustand. Das Interieur hat ein rustikales Ambiente. Das Haus verfügt über eine Wohn-/Ess-/Küche oben und ein Schlafzimmer, eine Dusche/WC und einen Abstellraum unten. Vor dem Eingang befindet sich eine Terrasse von 10 m2. Hier finden Sie die Ruhe und Gelassenheit abseits des Stresses nur 15 Minuten von der Stadt Lugano entfernt. Das Val Colla ist bekannt für seine Wandermöglichkeiten. In der Nähe von Bogno gibt es ein Schwimmbad, eine Langlaufloipe und Reitmöglichkeiten. Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Sie können die Immobilie auch gut mit einem festen und wöchentlichen Vertrag mit einem attraktiven Einkommen vermieten.

Das Haus ist mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe befinden sich kostenlose städtische Parkplätze. Eine Postauto-Verbindung führt in Richtung Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera und Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano und der neue Autobahntunnel sind in 15 Minuten erreichbar. Negozzi befinden sich in Sonvico und Lugano.