5 Pièces, 160 m², 2. étage

Das Gellert-Quartier steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen in Basel. Alte Baumbestände, gepflegte Grünanlagen und eine ruhige Nachbarschaft prägen das Umfeld. Gleichzeitig erreichen Sie die Basler Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten. Die Kombination aus urbaner Nähe und geschützter Wohnatmosphäre macht diese Lage besonders wertstabil.

Die parkähnliche Umgebung schafft ein ruhiges, geschütztes Wohngefühl - mitten im begehrten Gellert. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für Raum, Privatsphäre und eine Lage, die in Basel seit Jahrzehnten als eine der schönsten gilt. Solche Kombinationen sind selten geworden.Die WohnungRund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf grosszügige Zimmer. Der Wohnbereich öffnet sich grosszügig und lichtdurchflutet. Die Räume gehen harmonisch ineinander über und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als stilvoller Wohnbereich, grosszügiges Esszimmer oder integrierter Arbeitsbereich.

Der Kamin setzt einen eleganten Akzent und verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten ein echtes Highlight.

Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung. Familien finden ausreichend Platz, Paare profitieren von Grosszügigkeit und Rückzugsmöglichkeiten und auch für Home-Office-Lösungen bieten sich ideale Voraussetzungen.Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick

• 159 m² Wohnfläche - eine Grosszügigkeit, die heute kaum mehr realisierbar ist
• 5 flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Familie, Home-Office oder repräsentatives Wohnen
• Eleganter Kamin im Wohnbereich - stilvoller Mittelpunkt mit Seltenheitswert
• Drei Balkone - unterschiedliche Ausrichtungen für Morgen- und Abendsonne
• Hauptbalkon mit Blick ins Grüne - parkähnliche Umgebung mit geschützter Atmosphäre
• Tiefgaragenplatz inklusive - in dieser Lage ein echter Mehrwert
• Lift von der Tiefgarage zur Wohnung
• Ruhige Wohnlage im Gellert - eines der begehrtesten Quartiere Basels
• Innenstadt, Schulen & ÖV in wenigen Gehminuten erreichbar

Wohnungen dieser Grösse im Gellert-Quartier kommen nur selten auf den Markt. Die Kombination aus rund 160 m², drei Balkonen, Kamin, Tiefgarage mit Lift zur Wohnung ist in dieser Lage eine Ausnahme.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.