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4 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'578'284
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2028
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'578'284
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Équipements
Other
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Description
Neubau Geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern und privatem Garten
Letzte Chance: Wohnung Nr. 1 verfügbar
In Plan-les-Ouates gelegen, genießt diese Immobilienentwicklung eine erstklassige Lage, die Bequemlichkeit mit natürlicher Umgebung verbindet. Am Rand einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet es eine üppige, friedliche Umgebung mit ungehinderter Aussicht, während es in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen bleibt. Als dynamische Gemeinde im Kanton bezieht Plan-les-Ouates mit seiner Lebensqualität und umfassenden Infrastruktur. Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur aus, inspiriert vom Dorfdesign, elegant und nahtlos in seine Umgebung integriert.
Mit nur 4 Einheiten bietet diese Residenz 4-Zimmer-Wohnungen, die Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnung Nr. 1, derzeit die letzte verfügbare Einheit, ist eine hervorragende vierzimmerige Wohnung auf Gartenebene mit Terrasse und großzügigem privatem Garten. Es bietet eine Gesamtfläche von 104,41 m² und eine gewichtete Grundfläche von 130 m² mit einem optimalen Grundriss, der Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.
Erdgeschoss:
Ein Eingang
Eine Küche mit Ausgang zum Esszimmer und Wohnzimmer
Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Ein Schlafzimmer
Ein Duschraum
Keller:
Ein Spielzimmer
Ein Innenhof
Außenbereiche und Annehmlichkeiten:
Eine Terrasse von etwa 23 m²
Ein privater Garten von etwa 545 m²
2 Fahrradplätze enthalten
1 überdachter Außenparkplatz: zusätzlich bei CHF 45.000
Anpassbare Funktionen:
Fliesenboden: CHF 80/m² (einschließlich Steuer) (CHF 60/m² im Keller)
Parkettboden: CHF 100/m² (inklusive Steuer) (inklusiv)
Küche: CHF 25.000 (inklusive Steuer) (inklusiv)
Badezimmerarmaturen: 16.000 CHF inkl. Steuer (inklusive)
Das Projekt erfüllt die THPE-Standards (Very High Energy Performance) und verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, das von einer Wärmepumpe (HP) betrieben wird und durch Solarpaneele auf dem Dach ergänzt wird, um Energieeffizienz und optimalen Komfort zu gewährleisten.
Baubeginn: September 2026
Fertigstellung: 20 Monate nach Beginn der Ausgrabungsarbeiten
In Plan-les-Ouates gelegen, genießt diese Immobilienentwicklung eine erstklassige Lage, die Bequemlichkeit mit natürlicher Umgebung verbindet. Am Rand einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet es eine üppige, friedliche Umgebung mit ungehinderter Aussicht, während es in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen bleibt. Als dynamische Gemeinde im Kanton bezieht Plan-les-Ouates mit seiner Lebensqualität und umfassenden Infrastruktur. Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur aus, inspiriert vom Dorfdesign, elegant und nahtlos in seine Umgebung integriert.
Mit nur 4 Einheiten bietet diese Residenz 4-Zimmer-Wohnungen, die Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnung Nr. 1, derzeit die letzte verfügbare Einheit, ist eine hervorragende vierzimmerige Wohnung auf Gartenebene mit Terrasse und großzügigem privatem Garten. Es bietet eine Gesamtfläche von 104,41 m² und eine gewichtete Grundfläche von 130 m² mit einem optimalen Grundriss, der Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.
Erdgeschoss:
Ein Eingang
Eine Küche mit Ausgang zum Esszimmer und Wohnzimmer
Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Ein Schlafzimmer
Ein Duschraum
Keller:
Ein Spielzimmer
Ein Innenhof
Außenbereiche und Annehmlichkeiten:
Eine Terrasse von etwa 23 m²
Ein privater Garten von etwa 545 m²
2 Fahrradplätze enthalten
1 überdachter Außenparkplatz: zusätzlich bei CHF 45.000
Anpassbare Funktionen:
Fliesenboden: CHF 80/m² (einschließlich Steuer) (CHF 60/m² im Keller)
Parkettboden: CHF 100/m² (inklusive Steuer) (inklusiv)
Küche: CHF 25.000 (inklusive Steuer) (inklusiv)
Badezimmerarmaturen: 16.000 CHF inkl. Steuer (inklusive)
Das Projekt erfüllt die THPE-Standards (Very High Energy Performance) und verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, das von einer Wärmepumpe (HP) betrieben wird und durch Solarpaneele auf dem Dach ergänzt wird, um Energieeffizienz und optimalen Komfort zu gewährleisten.
Baubeginn: September 2026
Fertigstellung: 20 Monate nach Beginn der Ausgrabungsarbeiten
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CHF 100’000
CHF 900’000
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